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網(wǎng)簽流程包含哪幾項？
一、網(wǎng)簽流程包含以下幾項：
第一：購房者需要先了解合同的相關條款內(nèi)容，將辦理網(wǎng)簽的相關資料交給網(wǎng)簽工作人員;
第二：操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，在線填寫買賣合同的有關內(nèi)容交由購房者核實;
第三：購房者仔細核實合同內(nèi)容，確認無誤后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打出來的房屋買賣合同的正式版，還有網(wǎng)上交易價格自行申報表或者是不動產(chǎn)登記申報表。一旦打的生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網(wǎng)簽合同。
第四：網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網(wǎng)簽合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網(wǎng)簽機構申請辦理。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。
四、在簽約過程中，購房者一定要注意這幾點：
1) 首先要確認自己和開發(fā)商所簽訂的購房合同是否是由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。
2) 在查看購房合同時，注意對比一下開發(fā)商與購房者雙方的權利與義務是否對等。
3) 確認好收房之后關于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個問題的話，應該在相關條款中注明面積出現(xiàn)誤差應如何處理。
4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時交房需要承擔的違約責任。
綜合上面所說的，期房購買了這后那么就會而臨著網(wǎng)簽和備案，但一般都是先進行網(wǎng)簽然后再進行備案，但具體要多長的時間完成，那么就要看實際的情況，只有符合條件才能完成備案的手續(xù)，備案的目的性就是為了防止開發(fā)房進行一房多賣的情形。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，會展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個人、事務所、社會的和諧發(fā)展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證?，F(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復雜疑難問題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產(chǎn)。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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