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寧波
二手房買房陷阱有哪些
購房者買二手房時(shí)，需要自己去維護(hù)自己的合法權(quán)益，尤其在二手房交易火爆的今天，如何避開二手房交易陷阱顯得更加重要。為了避免買房時(shí)少走彎路，律霸網(wǎng)小編搜集相關(guān)二手房買房陷阱，您一定要避開了。
陷阱1：房屋抵押中或被查封
如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產(chǎn)權(quán)受限制的情況存在，買房人在購買房屋后，將無法順利取得所有權(quán)，甚至可能造成經(jīng)濟(jì)損失。買房人應(yīng)事先到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行查詢，如存在上述情況，不要購買。
陷阱2：房源信息虛假
為賣出房屋，賣房人經(jīng)常會(huì)向買房人提供虛假信息和承諾，但有些內(nèi)容并未寫進(jìn)合同中。事后，當(dāng)買房人發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有苦難言。
為避免這個(gè)“陷阱”，買房人應(yīng)就關(guān)心的問題詢問賣房人后，盡可能去核實(shí)情況的真實(shí)性，同時(shí)要求將這些內(nèi)容寫進(jìn)合同里。
陷阱3：欠繳水電費(fèi)
原房主如果欠繳暖氣、水、電、有線電視等費(fèi)用，會(huì)導(dǎo)致買房人無法正常使用這些附屬設(shè)施。買房人首先要了解清楚相關(guān)情況，同時(shí)把法律責(zé)任明確寫進(jìn)合同當(dāng)中來約束賣房人。
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