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寧波
城市戶口在農(nóng)村建房是否屬于違法
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地。國(guó)土資源部2004年234號(hào)文件規(guī)定：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
按照目前的國(guó)家法律或者政策，城市戶口不可以在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房屋或者購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民的宅基地建房。除非，你原來(lái)是某村村民戶口，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)將戶口遷回原籍(村民戶口)，作為村民，你可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)(購(gòu)買(mǎi)或者申請(qǐng)自建)。
一般辦理戶口遷移流程(僅供參考)：
第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)
第二步：遷入地派出所同意遷入
第三步;向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)
第四步：戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明
第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入
第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》
第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證
第八步;持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
如此一來(lái)，你就擁有了農(nóng)村戶口，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
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簡(jiǎn)介:
范文康，貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè)，法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識(shí)扎實(shí)。由于學(xué)校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí)，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟(jì)糾紛案件，具有豐富的法律實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實(shí)現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評(píng)。一直為貴州合銳科技有限責(zé)任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù)，訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
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