消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，由于其他原因不想繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)或者想要退房怎么辦?法律規(guī)定，除非有正當(dāng)理由，都不予支持消費(fèi)者的請(qǐng)求，現(xiàn)在律霸的小編將在下面的文章中為您詳細(xì)的介紹處理辦法。

簽房產(chǎn)合同后不想買了怎么辦：

《合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。這就是說，簽訂房產(chǎn)合同以后，開發(fā)商和購房者都必須嚴(yán)格履行房產(chǎn)合同的約定。

簽訂房產(chǎn)后不想買了怎么辦?按照法律規(guī)定，只有解除房產(chǎn)合同以后，開發(fā)商交付房屋和購房者支付價(jià)款的義務(wù)才予以免除。

《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

因此，除非存在上述法律規(guī)定的情形，否則簽訂房產(chǎn)合同后，當(dāng)事人都必須履行自己的義務(wù)，如果購房者不想買了，則屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

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房產(chǎn)合同糾紛如何處理