在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無需做婚前房產(chǎn)公證的情況有哪些
無需做婚前房產(chǎn)公證的情況有哪些
其他無需婚前房產(chǎn)公證的情況：
1、婚前一方已取得產(chǎn)權(quán)證的。據(jù)《婚姻法》規(guī)定，這種情況下，婚前的財產(chǎn)永遠是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因結(jié)婚達到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或者是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。這種情形下，房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，因此離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
3、婚前按揭買房，并已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)。若日后離婚，因?qū)Ψ竭M行補償，要注意的是，需補償?shù)幕楹筮€貸的錢的一半，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
以下情況建議公證：
1、婚前一方出資購房，另一方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在另一方名下。
2、婚前雙方共同出資購房，包括雙方父母均有出資的情況。這種情況下，公證為共同財產(chǎn)時，可以寫明雙發(fā)各占有整個房產(chǎn)的比例是多少。
另外小編了解到，婚前財產(chǎn)公證并非只能未婚夫婦才可辦理，已婚夫婦也是可以辦理的。不過婚后辦理時，協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，不涉及婚后取得的財產(chǎn)。
大家看完本文的內(nèi)容之后都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
不履行合同導(dǎo)致對方損失怎么辦
2021-03-10出現(xiàn)醫(yī)療事故怎么投訴
2021-02-07電話辱罵他人怎么處理
2021-02-27政府法律顧問團成立的議程
2021-03-11非訴行政執(zhí)行程序是怎樣的
2021-03-19執(zhí)行董事和總經(jīng)理誰大
2021-01-21圖書的著作權(quán)歸屬是怎樣確定的
2021-03-22交通事故一般什么時間起訴
2020-12-26夫妻共同債務(wù)是承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
2021-03-23同居關(guān)系財產(chǎn)的處理
2021-03-21申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-16道路交通調(diào)解的提出方式是怎樣的
2021-03-17判決離婚的法定前提有哪些
2021-03-09快退休可不可以辭退
2021-01-23企業(yè)破產(chǎn)能不能解除勞動合同
2020-11-20保密協(xié)議的保密義務(wù)是什么
2021-01-25勞務(wù)派遣合同終止情形
2020-12-07關(guān)于試用期的規(guī)定有哪些？
2020-11-26勞動爭議仲裁調(diào)解程序的三個階段
2020-12-14飛機延誤可以退票嗎
2021-01-31