一、北京房改房物業(yè)費(fèi)繳納規(guī)則是什么?

北京房改房物業(yè)費(fèi)繳納規(guī)則是：具體物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)需按照當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局所公布的。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)包括稅費(fèi)依次大概是為1.00元/月.平方米、0、75/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米。按照不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的也就不一樣。

二、相關(guān)內(nèi)容拓展

1、房改房的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交。房改房的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交，這是房改房物業(yè)管理中的核心問(wèn)題。物業(yè)費(fèi)是應(yīng)該個(gè)人交還是單位交?一直以來(lái)，房改房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)都是由房改的單位來(lái)支付的。實(shí)際上如果從道理上來(lái)說(shuō)，房改房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用其實(shí)應(yīng)該由房改房后的個(gè)人來(lái)承擔(dān)的。

2、不少房改房的住戶都沒(méi)有物業(yè)服務(wù)的繳費(fèi)意識(shí)，所以物業(yè)管理費(fèi)就收不上來(lái)。房改房的個(gè)人一般每月都會(huì)向居委會(huì)交納2到3元的清潔費(fèi)還有3到5元的治安費(fèi)。即便是只有這么少的錢，也不能夠做到100%的收繳率。

3、目前房改房的收費(fèi)混亂，目前之所以房改房的收費(fèi)混亂，主要是由于缺乏必要的法律法規(guī)來(lái)作為指導(dǎo)。業(yè)內(nèi)人士普遍都認(rèn)為，迫切需要法律來(lái)進(jìn)行進(jìn)行整理。房改房的物業(yè)管理費(fèi)如何繳納還有房改房　的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)看完這篇文章相信您會(huì)懂得，當(dāng)然由于地區(qū)不同，其收費(fèi)也是有不同的。

三、什么是物業(yè)管理費(fèi)?

對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)，指的是物業(yè)管理公司按照服務(wù)合同為廣大的物業(yè)使用人或者提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。一般是包括公共物業(yè)以及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，被聘請(qǐng)的物業(yè)管理人員的薪資，其中包括有工資、津貼、福利還有保險(xiǎn)等等。除此之外還有垃圾清理費(fèi)用，公共區(qū)域的花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

北京房改房與其他正常的房產(chǎn)一樣也是需要繳納一定金額的物業(yè)費(fèi)用的。物業(yè)費(fèi)的金額有所不同，一般是按照每平米進(jìn)行收費(fèi)的，但是北京每個(gè)區(qū)或者每個(gè)小區(qū)的實(shí)際情況不同需要繳納的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有一定的差異，只需要按照公布的相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。

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