一、因疫情房貸延遲還款可以嗎?

符合條件的才可以辦理延期還款的，如果個(gè)人因?yàn)楦腥疽咔?，或者是有關(guān)的工作人員因?yàn)閰⒓臃乐构ぷ?，暫時(shí)失去經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源的話，是可以申請(qǐng)延遲還信用卡和房貸的。同時(shí)，通知也提到，這類人群的貸款發(fā)生逾期的時(shí)候，將不會(huì)納入征信失信記錄。根據(jù)央行2月1日印發(fā)分《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

二、房貸的辦理流程是怎么樣的？

1.借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請(qǐng)人按月還款。

涉及到房貸的還款情況，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人向銀行說(shuō)明原因，還要提交因疫情導(dǎo)致無(wú)法還款的證明，如疫情期間無(wú)法進(jìn)行勞動(dòng)工作，無(wú)法獲得收入來(lái)源等情況，對(duì)于上述情況是可以合法的申請(qǐng)延期還款的，銀行應(yīng)當(dāng)響應(yīng)國(guó)家政策進(jìn)行認(rèn)定。

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