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房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要什么條件
公司在設立的時候需要滿足一定的條件，同樣的，在公司申請破產(chǎn)的時候，也是要滿足相應的條件的。然而，不同類型的公司申請破產(chǎn)的條件不同，下面，我們一起看看房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要滿足什么條件吧。
不能清償，是指債務人對請求償還的到期債務，因喪失清償能力而無法償還的客觀財產(chǎn)狀況，也稱不能支付或支付不能。不能清償?shù)囊椋?/p>
第一，債務人喪失清償能力。認定債務人是否具有清償能力，一般根據(jù)債務人的財產(chǎn)、信用、勞務等因素綜合構(gòu)成的。支付貨幣或財產(chǎn)為通常的債務清償方法;以信用方法清償債務，主要是指債務人借新債還舊債，或者協(xié)議延期償還債務;以能力方法清償債務，主要是指債務人以提供債權(quán)人接受的勞務、技能服務等折抵貨幣清償債務。當債務人以所有方式均不能清償債務時，即構(gòu)成喪失清償能力。缺乏清償能力的認定應以客觀狀態(tài)作為標準，即缺乏清償能力并非債務人主觀上不愿或出于惡意而拒絕支付，而是不能支付的客觀情況。
第二，債務人不能清償?shù)氖且训絻斶€期限，提出清償要求的、無爭議或者已有確定名義的債務。
第三、債務不限于以貨幣支付為標的，但必須是能夠以貨幣評價的債務，否則因其債務形式在破產(chǎn)程序中無法得到償還，宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)沒有實際意義。
第四、不能清償是債務人在相當長的時間內(nèi)或者可預見的相當時期內(nèi)持續(xù)不能清償，而不是一時的資金周轉(zhuǎn)困難等問題暫時停止支付。
第五、不能清償指債務人的客觀財產(chǎn)狀況，不依其主觀認識或表示確定，應由法院根據(jù)法律和事實裁定。
上述五方面的內(nèi)容，就是房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要具備的條件。要是你還想了解房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)的其他知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進行具體聊。我們會幫助你掌握更多房產(chǎn)公司方面的內(nèi)容，為您解決實際中所遇到的問題，感謝你的閱讀。
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