一、誠(chéng)意金沒(méi)簽合同可以毀約嗎?
誠(chéng)意金沒(méi)簽合同在合同不存在的情況下可以毀約,《合同法》 第十條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”。第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。沒(méi)有簽訂書面合同,不代表合同不存在,口頭約定也視為合同,只要有違約的事實(shí)存在,就需要支付違約金。
二、合同違約的要件是什么?
1、要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為
違約責(zé)任只有在存在違約事實(shí)的情況下才有可能產(chǎn)生,當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù),是違約責(zé)任的客觀要件。
2、當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實(shí)
損害事實(shí)是指當(dāng)事人違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮,只要有違約行為,合同債權(quán)人的權(quán)利就無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn),其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下,不必考慮對(duì)方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大小;而在需要支付賠償金的情況下,則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。
3、違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系
違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任,只限于因其違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失,違約人自然沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害,對(duì)這兩種損害違約人都應(yīng)賠償。
在法律規(guī)定的情況下,需要違約方有過(guò)錯(cuò)才承擔(dān)違約責(zé)任。例如,《合同法》第三百零三條規(guī)定,在運(yùn)輸過(guò)程中旅客自帶物品毀損、滅失,承運(yùn)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三百一十一條規(guī)定,承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任,但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《合同法》當(dāng)中對(duì)于違約金的一些具體方面的事我都做出了明確的規(guī)定,如果其中一方違反合同的約定的話,那么就必須要承擔(dān)其違約的責(zé)任,這是應(yīng)當(dāng)要盡到的一項(xiàng)義務(wù),當(dāng)然了,對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō),如果不存在合同的話就不需要承擔(dān)這項(xiàng)責(zé)任。
租房未到期房東毀約違約金是多少?
借名買房毀約應(yīng)該怎么處理
二手房交易中賣方毀約如何打官司?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療糾紛行政處罰的種類
2020-12-07衛(wèi)生許可證過(guò)期罰款嗎
2020-12-18故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以請(qǐng)求懲罰性賠償嗎
2021-02-24產(chǎn)品責(zé)任糾紛官司如何打
2020-11-13私了還需要交通責(zé)任認(rèn)定書嗎
2020-11-15涉外婚姻辦理結(jié)婚證的程序是怎么樣的
2021-02-11假離婚算離婚么
2020-12-07一審敗訴,二審終審也敗訴該怎么辦
2021-01-06單位過(guò)錯(cuò)造成員工自殺如何賠償
2021-01-16遭遇空頭支票時(shí)怎么辦法官支招
2020-12-10企業(yè)未成立工會(huì)怎么解除合同
2021-02-10勞動(dòng)糾紛是否堅(jiān)持屬地管理
2021-02-21買兒童保險(xiǎn)有什么需要注意的問(wèn)題
2020-12-07交通工具意外保險(xiǎn)條款有哪些
2020-11-25人身保險(xiǎn)傷殘?jiān)u定是如何的
2021-01-28車禍理賠清單
2020-12-01交通事故保險(xiǎn)理賠有哪些基本程序
2021-02-24解讀車險(xiǎn)理賠中的誤讀條款
2021-01-04在異地磕碰該如何和保險(xiǎn)公司理賠
2020-11-14人壽保險(xiǎn)的基本概念與原則
2020-11-15