一、占有改定物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是什么時(shí)候?

占有改定物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，繼續(xù)使用物品的合同生效的時(shí)候。

占有改定是指買(mǎi)賣(mài)合同生效后，雙方又成立了可以允許出賣(mài)人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同，另一個(gè)合同生效時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買(mǎi)受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來(lái)替代交付的法律關(guān)系，一般是合同，但也可以是其他法律關(guān)系。占有改定，一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

二、占有改定成立要件包括哪些?

1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。

一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。

動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣(mài)給買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人同時(shí)又將該物出租給出賣(mài)人。這樣做的目的是為了使出賣(mài)人既可以獲得賣(mài)價(jià)，又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買(mǎi)受人既可以獲得物的所有權(quán)，又可以獲得租金。

3、通過(guò)特定契約使受讓人獲得間接占有。

此處的特定契約并非訂立單純的無(wú)法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達(dá)成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標(biāo)志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動(dòng)產(chǎn)。

綜上所述，在物權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式中，有一種是占有改定，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候物權(quán)并沒(méi)有發(fā)生實(shí)際的轉(zhuǎn)移，而是在賣(mài)方繼續(xù)使用該物結(jié)束后，比如租賃合同到期，這樣，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，買(mǎi)方拿到物品的所有權(quán)。在占有改定中往往涉及兩份合同。

占有改定是否適用善意取得

占有改定規(guī)定是怎樣的

簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？