一、現(xiàn)實交付與觀念交付的區(qū)別是怎樣的

第一,現(xiàn)實交付以實際發(fā)生的直接占有的轉(zhuǎn)移為條件,而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式,如物權(quán)證券、返還原物請求權(quán)或者間接占有,即存在替代直接占有的其他表征動產(chǎn)物權(quán)變動的方式。觀念交付建立在間接占有的基礎(chǔ)上,而我國《物權(quán)法》第五編缺乏有關(guān)間接占有的詳細規(guī)定,對于未來適用觀念交付的法律規(guī)定留下了漏洞。

第二,由于觀念交付建立在替代直接占有轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上,所以導致虛擬交付在物權(quán)變動的公示性上具有減弱的特征,容易導致物權(quán)的真實權(quán)屬狀態(tài)與非真實權(quán)屬狀態(tài)發(fā)生沖突?，F(xiàn)實交付下發(fā)生占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移,受讓人取得標的物的直接占有,標的物經(jīng)過現(xiàn)實交付從讓與人的直接支配范圍轉(zhuǎn)移到受讓人直接管領(lǐng)。而在虛擬交付中,并沒有占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移,實際上,受讓人與讓與人之間有關(guān)物權(quán)變動的合意決定了物權(quán)變動,受讓人取得物權(quán)并不需要對標的物的現(xiàn)實占有。所以,在現(xiàn)實交付中,動產(chǎn)物權(quán)變動的合意與作為事實行為的交付合而為一,物權(quán)的權(quán)屬狀態(tài)與占有公示手段取得統(tǒng)一。

二、交付的方式有哪些

民法理論將交付區(qū)分為現(xiàn)實交付和觀念交付。所謂現(xiàn)實交付又稱直接交付，僅指一方將物的占有移轉(zhuǎn)給另一方的事實。這是通常意義的交付。需要注意的是，現(xiàn)實交付也可借手他人實現(xiàn)。如甲委托乙將書交給丙，同樣是現(xiàn)實交付。

觀念交付，這是法律為交易便捷而規(guī)定的一些變通方式，是指在特殊情況下，法律允許當事人通過特別的約定采用變通的或觀念上的方法轉(zhuǎn)移標的物權(quán)利的交付方式，包括簡易交付、指示交付、占有改定等。觀念交付是替代現(xiàn)實交付的，也稱替代交付。即不是在現(xiàn)實中移轉(zhuǎn)物的占有，只是在觀念中完成交付過程，以求迅捷。觀念交付有以下幾種方式：

(1)簡易交付：是指動產(chǎn)早就為受讓人占有，出讓人與受讓人確認動產(chǎn)已交付。例如：甲先借用了乙的手機，而后甲和乙同意變借為買。若必須現(xiàn)實交付，得先由甲將手機返還給乙，再由乙交付于甲，未免繁瑣。現(xiàn)在只需要甲和乙確認交付，不必將手機拿來拿去。簡易交付可以簡化程序，減少交易費用和風險。

(2)指示交付，是指在動產(chǎn)被第三人合法占有的條件下，出讓人與買受人約定，由第三人直接將動產(chǎn)交給買受人。例如：甲將手機出借給丙，而后又將手機賣給乙，甲可指示丙把手機交給乙，乙也有權(quán)要求丙交來手機，以代替現(xiàn)實交付。這同樣是為了便捷交易、減少風險和費用。

(3)占有改定，是指動產(chǎn)交易中雙方約定，該動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人，但由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)。例如：甲出售手機給乙，但仍需使用，故與乙訂立借用契約，約定由甲繼續(xù)使用手機。占有改定實際上是混合性交易的結(jié)果：當出讓人出賣動產(chǎn)給買受人，而買受人又同時將該動產(chǎn)出租、出借給出讓人時，占有改定可以滿足買受人和出讓人的各自需要。

另外，觀念交付還包括擬制交付。擬制交付是指以交付某項動產(chǎn)的物權(quán)憑證代替交付動產(chǎn)本身，如倉單、提單的交付。此類物權(quán)憑證的交付一般與交付物品具有同樣的法律效力。委托交付，是指出讓人根據(jù)約定或法律規(guī)定將動產(chǎn)交給承運人或郵局的交付方式。

觀念交付時當事人觀念上完成的的交付方式，沒有實際的產(chǎn)生交付行為，但是雙方當事人對于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移都沒有異議。觀念交付中，有一種交付方式是占有改定，占有改定有一定的限制，不適用與質(zhì)權(quán)的設(shè)立和善意取得制度。

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