一、附隨義務(wù)同時履行抗辯權(quán)的適用條件是什么

(一)必須是因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。

由于同時履行抗辯權(quán)是由于雙務(wù)合同履行機能上的牽連性在公平原則運用下所產(chǎn)生的制度，因此其僅僅適用于雙務(wù)合同，而不適用于各種單務(wù)合同(如無償保管、無償委托)以及非真正的或不完全的雙務(wù)合同(如委托合同)等。所謂“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)”，應(yīng)當(dāng)作如下理解：其一，雙方當(dāng)事人之間的債務(wù)是根據(jù)一個合同產(chǎn)生的。如果雙方的債務(wù)基于兩個甚至更多的合同產(chǎn)生，則即使雙方在事實上具有密切聯(lián)系，也不產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)。其二，必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)。即雙方所負(fù)的債務(wù)之間具有對價或牽連關(guān)系。關(guān)于對價關(guān)系的性質(zhì)，學(xué)界存在不同見解。見解之一：一方的履行和他方的對待履行之間必須具有同等價格才能認(rèn)為有對價關(guān)系的存在。見解之二：合同雙方之間的對待給付應(yīng)基于雙方當(dāng)事人的主觀評價而確定，即使一方對另一方付出的代價非常低廉，若當(dāng)事人自愿接受，也是一種對價。見解之三：當(dāng)事人之間的履行和對等履行必須具有各方當(dāng)事人所共同認(rèn)為的同等價值(注：蘇俊雄：《契約原則及其適用》，三民書局，第111頁。)一般認(rèn)為，對價問題原則上應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的意志決定，同時，法律要求雙方在財產(chǎn)的交換尤其是金錢的交易上力求公平合理，避免顯失公平的后果;但這并不意味著價值與價格完全相等，當(dāng)事人取得的財產(chǎn)權(quán)與其履行的財產(chǎn)義務(wù)之間在價值上大致相當(dāng)，即可以視為“等價”。

在雙務(wù)合同中，經(jīng)常引起爭論的問題是主給付義務(wù)和附隨義務(wù)之間是否具有對價和牽連關(guān)系，并能否適用同時履行抗辯權(quán)的問題。所謂主給付義務(wù)，是指構(gòu)成某種合同關(guān)系所固有、必備，并能決定契約類型的基本義務(wù)(注：王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》第4冊，第97頁。)所謂附隨義務(wù)，系指基于誠實信用原則，有助于債權(quán)人給付利益實現(xiàn)的義務(wù)，但是該義務(wù)不履行對合同目的的實現(xiàn)沒有太大影響。主給付義務(wù)和附隨義務(wù)的關(guān)系表現(xiàn)在兩個方面：其一，不履行主給付義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)。如出賣人在交付房屋以后，未應(yīng)買受人要求而辦理登記，此時買受人可否因?qū)Ψ轿崔k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而拒絕支付價金?筆者認(rèn)為，既然合同法第135條明確地將轉(zhuǎn)移所有權(quán)規(guī)定為出賣人的基本義務(wù)，因此，辦理登記從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)就是出賣人的主給付義務(wù)。由于出賣人僅交付標(biāo)的物而尚未履行轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的主給付義務(wù)，將導(dǎo)致買受人無法取得所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此買受人可以行使拒絕履行的抗辯權(quán)。其二，一方單純違反附隨義務(wù)，但已履行了主給付義務(wù)，另一方不得援用同時履行抗辯權(quán)。但是，附隨義務(wù)的履行與合同目的實現(xiàn)如果具有密切關(guān)系，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該附隨義務(wù)與對方的主給付義務(wù)之間具有牽連性和對價關(guān)系(注：林誠二：《民法理論與問題研究》，中國政法大學(xué)出版社，2000年2月版，第372頁。)此外，在當(dāng)事人具體明確地將某種附隨義務(wù)約定為主給付義務(wù)時，無疑應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思而將其認(rèn)定為主給付義務(wù)。

另外，在當(dāng)事人之間沒有特別約定時，主債務(wù)與從債務(wù)之間也不具有對價關(guān)系，不能成立同時履行抗辯權(quán)。例如違約金債務(wù)，是雙務(wù)合同的從債務(wù)，其與主債務(wù)之間沒有對價關(guān)系，因此無法適用同時履行抗辯權(quán)。而損害賠償金債務(wù)，理論上認(rèn)為屬于雙務(wù)合同一方當(dāng)事人違反合同后其主債務(wù)的轉(zhuǎn)化形態(tài)，與原主債務(wù)具有同一性，其與對方所負(fù)債務(wù)之間仍然存在對價關(guān)系，所以，可以就損害賠償金債務(wù)成立同時履行抗辯權(quán)。此外，因合同無效、撤銷或解除而產(chǎn)生的相互返還義務(wù)，依據(jù)公平原則應(yīng)當(dāng)類推適用同時履行抗辯權(quán)。

(二)必須是雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期。

鑒于同時履行抗辯權(quán)制度目的在于使合同雙方債務(wù)同時履行、雙方享有的債權(quán)同時實現(xiàn)，因此只有在雙方的債務(wù)同時屆期時，才能行使同時履行抗辯權(quán)。如果合同依據(jù)其性質(zhì)或約定常常有非同時履行的情形，即其中一方當(dāng)事人有先履行的義務(wù)，而對方所負(fù)債務(wù)尚未屆履行期，則有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人無權(quán)主張同時履行抗辯權(quán)。

(三)必須是對方未履行債務(wù)或其履行不符合約定。

原告向被告請求履行債務(wù)時，原告自己所負(fù)有對價關(guān)系的債務(wù)未履行，被告因此可主張同時履行抗辯而拒絕履行債務(wù)。在此值得研究的是，原告的履行如果已經(jīng)構(gòu)成延遲履行或部分履行、瑕疵履行，或者有其他的違約行為，則被告能夠主張同時履行抗辯權(quán)?原告雖未履行債務(wù)，但已向?qū)Ψ教岢雎男袀鶆?wù)，被告是否可以援用同時履行抗辯權(quán)?有觀點認(rèn)為，原告已為之履行并不完全，例如僅僅履行一部分債務(wù)或履行標(biāo)的有瑕疵的不完全履行或不適當(dāng)履行，被告仍然可以主張同時履行抗辯權(quán)。而在原告已經(jīng)向被告提出債務(wù)履行的情形下，則不應(yīng)當(dāng)成立同時履行抗辯權(quán)(注：王家福、梁慧星主編：《中國民法學(xué)·民法債權(quán)》，法律出版社1991年版，第403頁。)筆者贊同這種觀點所主張的被告對原告的不完全履行可以援用同時履行抗辯權(quán)的觀點。合同法第66條也采納了這種觀點，該條規(guī)定“一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求”。但是，上述觀點中所謂的“不完全履行”，基本屬于違約行為的情形，其具體如何適用同時履行抗辯權(quán)，尚有待深入探討，容本文稍后詳述。在此，需要特別指出的是：原告僅僅提出履行，并不意味著原告已經(jīng)作出實際履行，更何況在提出履行后，也會發(fā)生遲延履行、不適當(dāng)履行、瑕疵履行等不符合約定的問題。既然遲延履行、不適當(dāng)履行以及瑕疵履行等也會使被告援用同時履行抗辯權(quán)，并且已經(jīng)被立法所采納，那么僅僅提出履行也應(yīng)當(dāng)使被告援用同時履行抗辯權(quán)，否則，被告可能根本得不到對方的相對履行，或者所得到的履行與合同規(guī)定完全不符，被告將遭受不利的后果，這顯然不甚公平(注：王利明：《違約責(zé)任論》(修訂版)，中國政法大學(xué)出版社，2000年2月，第267頁)因此，原告僅僅提出履行的情形下，被告也可以援引同時履行抗辯權(quán)。

(四)必須是對方的對待給付是可能履行的。

法律設(shè)置同時履行抗辯權(quán)制度的宗旨，在于促使雙務(wù)合同雙方當(dāng)事人同時履行其債務(wù)。假若對方所負(fù)擔(dān)之債務(wù)已經(jīng)喪失履行的可能性，則同時履行之目的便不可能實現(xiàn)。于此情形，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律關(guān)于合同解除之規(guī)定，徑行解除合同，而不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)的問題。所以，同時履行抗辯權(quán)只有在對方所負(fù)之債務(wù)可能履行的情況下，才能行使。據(jù)此，如果對方當(dāng)事人的債務(wù)陷于不能履行，如是因?qū)Ψ竭^錯而使然(如果標(biāo)的物遭到毀損滅失等)，則只能適用債務(wù)不履行的規(guī)定請求救濟而不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)的問題;如果是因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因諸如不可抗力，則雙方當(dāng)事人將被免責(zé)。在此情況下，如一方提出了履行的請求，對方可以提出否認(rèn)對方請求權(quán)存在的主張，而不是主張同時履行抗辯權(quán)。

在日常生活中，大家經(jīng)常會看到合同，有關(guān)業(yè)務(wù)的，有關(guān)財物的，也有關(guān)人身的，各式各樣的合同。合同是對自己的一種保護，同樣也是對自己的一種約束，在對方?jīng)]有達(dá)到跟自己約束的條件時，自己可以拒絕履行自己的義務(wù)，這就是同時履行抗辯性。

合同履行的抗辯權(quán)不包括哪些內(nèi)容？

什么時候適用合同抗辯權(quán)？

合同可以約定放棄合同抗辯權(quán)嗎？