合同的變更解除和終止條款怎么寫

合同的變更是說在當(dāng)事人雙方簽訂合同之后，合同成立之后，因?yàn)楫?dāng)事人雙方的民事法律行為或者法院、仲裁庭的判決、仲裁行為，致使合同內(nèi)容改變的法律行為。合同的變更從廣義上是指當(dāng)合同的主體、合同內(nèi)容變更之后訂立的合同就屬于變更。我們國家合同變更是狹義上的變更，也就是僅僅只在合同內(nèi)容變更之后，合同變更?；谏鲜龊贤兏母拍?，我們可以知道合同變更的基本特點(diǎn)：

(一)合同內(nèi)容改變。合同變更不是合同消滅、訂立新的合同，只是當(dāng)事人雙方因?yàn)榍閯葑兏蛘唠p方達(dá)成合意，在先前訂立的合同基礎(chǔ)之上對原來的合同進(jìn)行了修改，變更了合同的權(quán)利義務(wù)，變更之后的合同仍然是原來的合同，沒有新設(shè)立一個(gè)合同。

(二)合同主體不變。我們國家的《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定，合同變更合同主體不變，也就是說簽訂合同的雙方或者多方當(dāng)事人不變更，如果簽訂合同的雙方或者多方當(dāng)事人有一方變更，那么按照《民法典》的規(guī)定，是屬于權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。

合同解除的條款主要包括以下內(nèi)容：

(一)合同變更標(biāo)題;

(二)變更內(nèi)容，主要寫明將原合同的第幾條的規(guī)定變更為什么，寫清楚、明了;

(三)雙方當(dāng)事人簽字蓋章;

(四)時(shí)間。

合同的解除是指簽訂合同的當(dāng)事人依照合同的約定，或者依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，依法將合同進(jìn)行解除。當(dāng)事人訂立合同之后，因?yàn)榍閯葑兏?，出現(xiàn)了不能該履行合同的情況，此時(shí)，如果繼續(xù)履行合同會(huì)導(dǎo)致顯失公平，這時(shí)當(dāng)事人雙方就會(huì)根據(jù)合同的條款將合同解除或者依據(jù)法律規(guī)定解除合同。合同的解除分為約定解除和法定解除兩類。

合同解除的條款主要包括以下內(nèi)容：

(一)合同解除標(biāo)題;

(二)根據(jù)先前合同約定，將合同解除，并通知對方;

(三)簽字蓋章。當(dāng)然，在出現(xiàn)法定解除條件時(shí)，也可以通過訴訟進(jìn)行解除合同。

合同的終止，是說合同因?yàn)槁眯谢蛘咂渌?dāng)事人約定的情況，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，合同終止。合同終止的原因有：

(一)履行完畢;

(二)雙方將合同解除;

(三)發(fā)生抵消;

(四)混同;

(五)合同約定終止的事由出現(xiàn)。

合同終止的條款主要包括以下內(nèi)容：

(一)合同終止標(biāo)題;

(二)為何終止。將先前訂立的合同中約定的終止事由寫出來，然后寫明出現(xiàn)了那些情況，符合先簽合同的約定，因此要求終止合同。

(三)雙方當(dāng)事人簽字蓋章;

(四)時(shí)間。

合同已經(jīng)成立生效就受到法律的保護(hù)，所以無論是對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，或者不履行合同，終止合同，都需要一定的民事法律行為，將先前的法律行為進(jìn)行變更、解除，因此合同的變更、解除、終止都要遵循我們國家的法律規(guī)定。