在生活中我們經(jīng)常遇到簽訂合同的情況，其實(shí)在很多單位辦理業(yè)務(wù)都需要簽訂合同，只是這個(gè)合同是別人準(zhǔn)備好的，自己只是簽個(gè)字就完成了，有時(shí)候我們也會(huì)遇到房地產(chǎn)合同，這個(gè)合同涉及的財(cái)產(chǎn)比較大，因此要重視，那房地產(chǎn)合同簽約流程是什么?下面就詳細(xì)介紹。

房地產(chǎn)合同簽約流程

一、簽訂認(rèn)購書：

在交付定金之后，帶買受人及共有人(如有共有人)的身份證及復(fù)印件到案場(chǎng)簽訂認(rèn)購書。

二、帶齊所需證件及辦理按揭手續(xù)資料：

到售樓部由置業(yè)顧問填寫打印合同申請(qǐng)表，填寫完畢后由銷售經(jīng)理審核并簽字確認(rèn)：

如若為一次性付款：應(yīng)帶：

買受人及共有人(如有共有人)的身份證復(fù)印件

如若為貸款付款：應(yīng)帶：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結(jié)婚證或單身證明)，復(fù)印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章)，原件;

③銀行流水賬單;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到場(chǎng)簽字;

⑤銀行要求提供的其他資料

以上部分以銀行最終確定為準(zhǔn)。

如若為公積金付款，應(yīng)帶：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結(jié)婚證或單身證明)，復(fù)印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章)，原件;

③首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均須到場(chǎng)簽字;

⑤公積金繳存必須滿足連續(xù)按時(shí)繳存六個(gè)月以上，否則不能申請(qǐng)公積金貸款;

⑥借款人用于還款的銀行帳號(hào);

⑦相關(guān)部門要求提供的其他資料。

上述資料交至銀行，查征信，征信無誤，由銀行人員在打印合同申請(qǐng)表上簽字確認(rèn)。

三、交付余款或首付等費(fèi)用：

到財(cái)務(wù)交齊所有房款以及代收費(fèi)用，由財(cái)務(wù)人員在打印合同申請(qǐng)表上簽字確認(rèn)，方可簽訂正式的購房合同。

四、網(wǎng)上簽約合同：

需提供身份證原件及復(fù)印件和打印合同申請(qǐng)表，方可在進(jìn)行網(wǎng)上簽約合同。

隨著房價(jià)的不斷增加，一套房產(chǎn)的價(jià)值對(duì)于很多家庭來說是非常高，因此購買房子是一件不容易的事情，因此在簽訂房地產(chǎn)合同的時(shí)候要嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行，保證自己的利益不受損失。

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