一、逾期支付工程款違約金最高多少錢?
工程款違約金最高不能超過工程款本金?!吨腥A人民共和國合同法》第114條第1款規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
《中華人民共和國合同法解釋二》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。
二、發(fā)包人不組織驗收,也未使用,拒不支付工程款如何處理?
無論施工合同有效與否,結(jié)算的前提是承包人施工的工程竣工驗收合格。工程竣工驗收不合格的情況下承包人要求支付工程款的條件不成就。發(fā)包人為了拖延支付工程款或者其他原因,不組織竣工驗收,但支付工程款的前提仍是工程質(zhì)量合格。遇到此種情形,承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款并要求對工程質(zhì)量進行鑒定。經(jīng)鑒定質(zhì)量符合約定或者國家規(guī)定的,發(fā)包人應支付工程款;經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合約定或者國家規(guī)定的,承包人修復之后才能獲得工程款。當然,工程質(zhì)量鑒定合格,發(fā)包人應對其拖延驗收的行為承擔違約責任,應向承包人支付違約金或者利息。
三、發(fā)包人是否可以承包人未開具發(fā)票為由拒絕支付工程款?
建設(shè)工程施工合同中雙方的主要義務就是承包人按照約定完成工程施工,發(fā)包人按照約定支付價款。合同主要義務是與合同雙方的簽約目的相聯(lián)系的,如果一方不履行將會導致根本違約,締約方無法實現(xiàn)合同目的,有權(quán)解除合同。也就是說一方不履行主要義務的,相對方享有抗辯權(quán)。發(fā)包人支付工程款和承包人開具發(fā)票的義務是兩種不同性質(zhì)的義務。支付工程款是合同的主要義務,但開具發(fā)票并不是主要義務。兩者不具有對等關(guān)系。只有對等關(guān)系的義務才能行使先履行抗辯權(quán)。
其實,就逾期支付工程款的這個問題,在相關(guān)的合同當中肯定已經(jīng)約定清楚,所以真的發(fā)生工程款逾期的話,本來就應該直接按照合同的約定來處理,司法實踐中,除了逾期支付工程款的違約金之外,逾期付工程款還會產(chǎn)生額外的利息。
工程施工合同違約金比例規(guī)定是什么?
建筑工程合同違約金怎么寫
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