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合同到期后可以選擇續(xù)約，也可以選擇解除協(xié)議，這是當事人的享有的權(quán)利，擁有協(xié)商是否解除協(xié)議的自由。那么合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵和條件是什么呢？而合同關(guān)系和他們兩者之間又有什么關(guān)系呢？讓我們一同了解合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵和條件。律霸在本文為你介紹合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵與條件。

一、合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵

合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵在于合同到期后的合同關(guān)系是否已經(jīng)消滅。合同關(guān)系為有期限的法律關(guān)系，它不能永久存續(xù)。若合同關(guān)系在合同到期后已經(jīng)消滅，客觀上合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止，則不存在可解除的合同關(guān)系；若合同關(guān)系在合同到期后尚未消滅，仍存在權(quán)利或者義務(wù)，則當合同符合解除的條件時，即使合同到期依然可以解除合同。如提存，提存是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務(wù)人將該標的物交給提存部門而消滅合同的制度。在這一制度中，提存的原因之一，是債權(quán)人沒有正當理由遲延受領(lǐng)，此時合同約定的期限已到，但是合同的權(quán)利義務(wù)并沒有終止，債務(wù)人為了使自己的債務(wù)歸于消滅才進行提存，但債權(quán)人的債權(quán)卻并不因此消滅。所以提存之前，合同雖然到期，合同關(guān)系卻并未消滅，此時債務(wù)人或債權(quán)人若提出解除合同，符合解除條件的仍然可以解除合同以達到消滅合同關(guān)系的目的。

二、合同解除的條件

根據(jù)《合同法》第九十三條和九十四條，可以歸納為：

1、約定解除即約定一方擁有解除權(quán)；

2、協(xié)議解除即以新合同廢棄舊合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

3、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、違約行為，包括遲延履行、拒絕履行、不完全履行和債務(wù)人的過錯造成不能實現(xiàn)合同目的等。違約行為，原則上是債務(wù)人違反合同的主義務(wù)，違反從義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但違反從義務(wù)及附隨義務(wù)致合同目的落空時可以解除合同。根據(jù)《合同法》第九十二條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！边@些附隨義務(wù)在合同關(guān)系消滅時依然存在，若合同到期后主合同關(guān)系已經(jīng)消滅，對這些附隨義務(wù)的違反已經(jīng)不可能使合同目的落空，則不能以違反附隨義務(wù)解除合同。

所以合同到期后若合同關(guān)系并未消滅，依然可以解除合同。但行使解除權(quán)有限制條件，社會公共利益、國家利益或相對人合法權(quán)益需要合同存續(xù)的，解除權(quán)不得行使。同時根據(jù)《合同法》第九十五條規(guī)定，解除權(quán)有除斥期間，這一期間可以由法律規(guī)定，也可以由當事人約定，在無此類規(guī)定、約定的情況下，經(jīng)過相對人催告確定的合理期限為除斥期間。那么合理期限有多長？法釋【2003】7號《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條第2款規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！币源丝梢酝贫?，因為合同解除有溯及既往，恢復(fù)原狀的效果，所以為了督促解除權(quán)人盡快行使解除權(quán)，避免解除權(quán)人在過長期限后解除合同關(guān)系，溯及既往，不利于經(jīng)濟發(fā)展，解除權(quán)除斥期間的合同理期限不會過長。

綜上所述，合同關(guān)系消滅與否就是合同到期能否解除的關(guān)鍵，合同解除的條件主要有以上4條。以上主文就是合同到期解除協(xié)議的關(guān)鍵與條件。需要注意的是，權(quán)利與義務(wù)是對立但是統(tǒng)一的，權(quán)利與義務(wù)是同時出現(xiàn)同時消滅的，所以我們在享受權(quán)利的同時，也要去履行義務(wù)。這樣合約的解除才會快而好。在讀完本文后還有什么不懂的，可以咨詢律師或申請法律援助來妥善解決。以上為律霸為你整理的解決方案。

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