一、土地承包合同糾紛訴訟時(shí)效是多久?

土地承包合同糾紛訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間，這是根據(jù)我國(guó)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）當(dāng)中所作出的規(guī)定，《民法典》第195條規(guī)定，“訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。”

第188條規(guī)定，“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，但是，從權(quán)利侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)?！?/p>

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有一定的債權(quán)性質(zhì)。

(一)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革開(kāi)始時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是以債權(quán)形式出現(xiàn)的。

這不僅是因?yàn)樵诩w經(jīng)營(yíng)制度向家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制制度變遷開(kāi)始時(shí)，國(guó)家并沒(méi)有在法律上確立具有物權(quán)意義上的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利，更重要的是，在當(dāng)時(shí)特殊的時(shí)代背景下，農(nóng)民要保有自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須完成約定的義務(wù)，只有如此才能最大限度地降低農(nóng)地制度改革的成本。

(二)在家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制實(shí)行之初，是發(fā)包人投資并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、獲得收益，承包人經(jīng)營(yíng)管理并依約定獲取報(bào)酬，承包人僅僅負(fù)善良管理人的責(zé)任，土地承包人的權(quán)利、義務(wù)由承包合同規(guī)定。

從這個(gè)意義上講，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基于家庭聯(lián)產(chǎn)承包合同而產(chǎn)生，土地承包人保有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要以對(duì)集體付出一定的對(duì)等義務(wù)為條件。

(三)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定性和轉(zhuǎn)讓性等受到來(lái)自集體經(jīng)濟(jì)組織的限制。

承包人不能自主轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，而須經(jīng)發(fā)包人同意，這種轉(zhuǎn)讓方式完全是普通債權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式。

(四)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的保護(hù)，要以合同為依據(jù)，并適用合同法的法理，受制于合同法規(guī)則。

(五)從土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的連帶性上看，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)連帶于聯(lián)產(chǎn)承包，屬于農(nóng)村雙層經(jīng)營(yíng)體制的組成部分。

農(nóng)民以具有復(fù)雜意義的“聯(lián)產(chǎn)”為對(duì)價(jià)，取得土地這一生產(chǎn)資料的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而發(fā)包人對(duì)作為承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物的土地，仍有相當(dāng)大的支配力。

(六)從承包人與土地所有人的關(guān)系上看，上述聯(lián)產(chǎn)承包合同關(guān)系，本質(zhì)上為發(fā)包人與承包人之間的內(nèi)部關(guān)系。

因這種內(nèi)部關(guān)系而取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)際上只有對(duì)人(作為土地所有人的集體)的效力，而并無(wú)對(duì)世效力。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也具有一定的物權(quán)屬性.

現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行集體所有制，而且這種集體所有制就其實(shí)質(zhì)而言是一種社區(qū)所有制，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民基于其集體成員的特定身份所依法享有的權(quán)利。非經(jīng)農(nóng)民集體同意，社區(qū)以外成員不享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因此土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種與農(nóng)民社區(qū)成員身份不可分離的權(quán)利，是一種人身權(quán)。社區(qū)成員只有獲得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，才能在一定程度上體現(xiàn)其土地所有者的地位。

在我們的日常生活當(dāng)中，關(guān)于土地承包類型的合同，如果發(fā)生一些糾紛的話，必須要及時(shí)的提起民事訴訟，只有這樣的話才能夠切身的維護(hù)自己的一些權(quán)益，比如說(shuō)現(xiàn)在關(guān)于訴訟時(shí)效有一個(gè)確切的時(shí)間規(guī)定，超過(guò)這個(gè)時(shí)間再去訴訟的話，申訴權(quán)將不會(huì)得到保障。

解除土地承包合同條件有什么？

協(xié)商解除土地承包合同書如何書寫？

農(nóng)村土地承包的注意事項(xiàng)有哪些?