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最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 520人看過(guò)

最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定

1、約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)。

2、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押設(shè)立之日起滿(mǎn)兩年后請(qǐng)求確定債權(quán)。

3、新的債權(quán)不可能發(fā)生。

4、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。

5、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)。

6、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

債權(quán)的確定對(duì)抵押人而言是非常重要的。

抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

以上內(nèi)容就是小編對(duì)“最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定”問(wèn)題進(jìn)行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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廣東大同律師事務(wù)所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務(wù)所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng),于2011年9月通過(guò)國(guó)家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長(zhǎng)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財(cái)產(chǎn)、公司法律顧問(wèn)、公司治理及股權(quán)綜合問(wèn)題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。

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