熱門城市：高碑店市律師 橋西區(qū)律師 鶴崗律師 橋東區(qū)律師 邢臺(tái)縣律師 雙鴨山律師 橋西區(qū)律師 臨城縣律師

在生活中，每成年人對(duì)簽署合同并不陌生，在牽涉雙方權(quán)益的事件交易中，都會(huì)先簽署合同以維護(hù)雙方的利益。那么，在雙方當(dāng)事人簽署合同后想要更改合同內(nèi)容在法律上來說是允許的，那么變更合同實(shí)際履行又各自有什么特征呢?也許了解它們各自的特征后，對(duì)實(shí)際生活會(huì)更加有幫助。律霸為你解答。

一、變更合同的特征

第一 合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實(shí)而發(fā)生變化，但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化，合同主體的變動(dòng)屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇。合同內(nèi)容的變化，可表現(xiàn)為合同標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)金數(shù)額或計(jì)算方法、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等合同內(nèi)容的某一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)發(fā)生變化(如標(biāo)的物數(shù)量變化，價(jià)款也隨之變化)。

第二 合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對(duì)合同內(nèi)容的全部變更。如果合同內(nèi)容已全部發(fā)生變化，則實(shí)際上已導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，一個(gè)新合同的產(chǎn)生，并且對(duì)原合同關(guān)系所作出修改和補(bǔ)充的內(nèi)容僅限于非要素內(nèi)容，例如標(biāo)的數(shù)量的增減、履行地點(diǎn)、履行時(shí)間、價(jià)款及結(jié)算方式的變更等等。在非根本性變更的情況下，變更后的合同關(guān)系與原有的合同關(guān)系在性質(zhì)上不變，屬于同一法律關(guān)系，學(xué)說上稱為具有“同一性”。如果合同的要素內(nèi)容發(fā)生變化，即給付發(fā)生重要部分的變化，導(dǎo)致合同關(guān)系失去同一性，則構(gòu)成合同的根本性變更，稱為合同的更新。何為重要部分，應(yīng)依當(dāng)事人的意思和一般交易觀念加以確定，①如合同標(biāo)的的改變，履行數(shù)量或價(jià)款的巨大變化，合同性質(zhì)的變化等，都是合同的更新而非合同的變更。

第三 合同的變更通常依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定，也可以是基于法律的直接規(guī)定合同的變更有兩種：一是根據(jù)當(dāng)事人之間的約定對(duì)合同進(jìn)行變更，即約定的變更;二是當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更，即法定的變更。我國(guó)《合同法》第五章所規(guī)定的合同變更實(shí)際上就是約定的變更。

第四 合同的變更只能發(fā)生在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立，當(dāng)事人之間根本不存在合同關(guān)系，也就談不上合同的變更。合同履行完畢后，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系已經(jīng)消滅，也不存在變更的問題。

二、實(shí)際履行的特征

1、實(shí)際履行是一種違約后的補(bǔ)救方式。

2、實(shí)際履行的基本內(nèi)容是，要求違約方繼續(xù)依據(jù)合同規(guī)定作出履行。

3、實(shí)際履行可以與違約金、損害賠償和定金責(zé)任并用，但不能與解除合同的方式并用。

實(shí)際履行包括當(dāng)事人之間互相要求對(duì)方按合同規(guī)定履行其義務(wù)或向法院起訴，請(qǐng)求法院判決實(shí)際履行。

以上就是變更合同實(shí)際履行各自的特征。變更合同需要在雙方協(xié)商的前提下進(jìn)行變更，且要與原合同保持同一性，只能變更合同條款內(nèi)容，不能改變雙方當(dāng)事人。履行也要以變更后的新合同為準(zhǔn)，不能違約，違約后的補(bǔ)救方式就是實(shí)際履行。當(dāng)有一方違約后，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)可以請(qǐng)律師介入維權(quán)。以上是律霸為您的解答。

怎么變更合同，合同變更的原因有哪些？

變更合同樣本是什么樣的？

承包方是否可以要求變更合同