一、樓房高空墜物由誰來賠償?

我國侵權(quán)責任法規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。

不久前，一起因樓板墜落砸傷行人引發(fā)的高空墜物損害責任糾紛案件，在湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院一審宣判。

法院在判決中認定，芙蓉區(qū)五一東村13棟樓的全體業(yè)主對于受害人謝女士被該棟樓房樓板砸傷一事存在共同過失，承擔醫(yī)療費、營養(yǎng)費、精神損害撫慰金等共計22.8萬元的連帶賠償責任。至此，這起距事發(fā)已歷3年多時間的損害賠償糾紛一審終結(jié)，引發(fā)了人們的思考。

二、法律責任

《侵權(quán)責任法》明確高空拋物責任分擔一直以來高空拋物行為倍受關(guān)注，由于沒有具體的法律制約，此類事件屢見不鮮、屢禁不止，而且處理此類事件的結(jié)果也不同。

《侵權(quán)責任法》第87條規(guī)定：“從建筑物拋擲物品或墜落的物品造成他人損傷的，難以確定具體侵權(quán)人的，除可證明自己不是侵權(quán)人的，由可能加害的建筑使用人給予補償。此外，共同侵權(quán)情況下，即加害人為二人或二人以上的情況，加害人除應承擔一般高空拋(墜)物致人損害的侵權(quán)責任外，還應承擔共同侵權(quán)所負的連帶責任。[1]

2009年12月26日，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》由全國人大常委會表決通過，決定自2010年7月1日起施行相關(guān)的法規(guī)。其中，第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。根據(jù)這一法規(guī)，同一樓內(nèi)的鄰居向外面高空拋物砸到了行人或車輛，如果查不出來究竟是哪一個人造成的這個損害，為了保護受害人，就只能讓有可能造成損害的居民共同承擔補償責任。這條規(guī)定一方面保護了受害者的權(quán)利，一方面可也使無辜者受到了牽連。但如果判定住戶均無責任，那么數(shù)萬元的醫(yī)療費、傷殘補助費都全部落在了受害人身上，他的肉體、精神和經(jīng)濟上都受到極大傷害。如果追究這些住戶的責任，每人負擔的是幾千元。換句話說，用小的不公平避免大的不公平，這應是侵權(quán)責任法規(guī)定這條的立法本意。

根據(jù)國家物權(quán)法等規(guī)定，高空拋物是違法行為。遇上這樣的情況，首先應第一時間向社區(qū)所在物業(yè)管理公司反映。如果發(fā)生了高空拋物，造成財產(chǎn)、人身傷害，物管公司不是一點責任也沒有，而是在一定條件下應當承擔一定的補償責任。因為，物管公司有管理小區(qū)公共秩序的責任，或維護區(qū)域內(nèi)秩序的責任。高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為，設法防止應是物管公司的職責之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任!

如果因為公民在高空建筑中拋擲的物品造成他人出現(xiàn)了受害事件后，也是需要建筑物的使用人和管理人承擔相應的賠償責任，如果造成了公民死亡時，也是需要承擔刑事責任，一般會處以三年至七年有期徒刑，如果出現(xiàn)了糾紛事件后，也是可以通過訴訟等方式來解決。

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