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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的私人借貸利息可以稅前扣除嗎
一、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的私人借貸利息可以稅前扣除嗎
企業(yè)向個(gè)人借款，向其支付利息，若是取得收據(jù)不能在企業(yè)所得稅前扣除，企業(yè)可要求個(gè)人到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票，取得正規(guī)發(fā)票，方可按規(guī)定在稅前扣除。
二、法律規(guī)定
根據(jù)國稅函〔2009〕777號文件規(guī)定：
一、企業(yè)向股東或其他與企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人借款的利息支出，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(以下簡稱稅法)第四十六條及《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)關(guān)聯(lián)方利息支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)稅收政策問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕121號)規(guī)定的條件，計(jì)算企業(yè)所得稅扣除額。
二、企業(yè)向除第一條規(guī)定以外的內(nèi)部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時(shí)符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分，根據(jù)稅法第八條和稅法實(shí)施條例第二十七條規(guī)定，準(zhǔn)予扣除。
(一)企業(yè)與個(gè)人之間的借貸是真實(shí)、合法、有效的，并且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規(guī)的行為;
(二)企業(yè)與個(gè)人之間簽訂了借款合同
一般房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利息是可以稅前扣除，具體借貸的稅費(fèi)是多少、稅費(fèi)如何計(jì)算，根據(jù)實(shí)際情況不同扣除的方式也會不一樣。具體房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的私人借貸利息扣稅知識如果你不清楚找個(gè)律師的幫助是最好的，律霸網(wǎng)上有許多律師能提供幫助。
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