我們都知道生活中，意外對(duì)于我們來(lái)說真的是防不勝防，一不小心可能就會(huì)受到傷害，在我們身邊，時(shí)常會(huì)聽到被什么東西砸到，被絆倒等等，那如果起訴的話，法院會(huì)怎么判呢，會(huì)怎么寫訴訟書呢，那就來(lái)了解一下高空墜物傷人代理詞是怎樣的？下面就來(lái)聽聽小編的看法。

一、高空墜物傷人代理詞是怎樣的？

對(duì)于高空墜物， 根據(jù)墜物的位置可以分為兩種情況，一是來(lái)源于專有部分，二是來(lái)源于共有部分。對(duì)于專有部分，根據(jù)憲法和相關(guān)法律，業(yè)主擁有完整的所有權(quán)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在沒有業(yè)主授權(quán)的情況下，沒有權(quán)利也沒有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行管理，因此對(duì)來(lái)源于專有部分的墜落物致人損害，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不承擔(dān)民事責(zé)任。對(duì)于共有部分，據(jù)前所述，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也僅僅是依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定對(duì)共有部分進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。如果侵害是由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行合同約定或履行合同有缺陷造成物體墜落或脫落致人損害，侵權(quán)人仍然是所有人或使用人而不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

(一)法院在沒有確定玻璃是拋物還是墜物，以及沒有確定墜物來(lái)源于專有部分還是共有部分這些基本事實(shí)的前提下，僅僅認(rèn)為“被告深圳市錦峰物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司作為涉案建筑的物業(yè)管理者，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序”以及 “在本案中，于事故發(fā)生的一個(gè)多小時(shí)前，已經(jīng)在該區(qū)域附近出現(xiàn)了一次高空墜物的事件。

(二)同時(shí)本案原告提出的是侵權(quán)之訴，一審法院判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)“應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定”承擔(dān)責(zé)任，是擅自變更原告的訴訟請(qǐng)求改為違約之訴。這已屬違法，同時(shí)，既然是違約之訴又何需物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)精神撫慰金?

(三)法院對(duì)于理解“《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾、裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告”也有不合適之處。本案至今沒有證據(jù)證明損害是由于“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾、裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為”造成的玻璃墜落(拋落)。既然沒有這方面的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)又怎么去履行“應(yīng)當(dāng)制止”和“及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告”的職責(zé)?綜上所述，在建筑物墜物或拋物的案件中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是民法通則意義上的管理人，在沒有確定侵害人的前提下，賠償主體應(yīng)該是建筑物的所有人或使用人，而不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未依合同約定履行職責(zé)，也僅僅是承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是侵權(quán)責(zé)任的適格主體。在來(lái)自專有部分的墜物致人損害，物業(yè)服務(wù)企業(yè)既沒有侵權(quán)責(zé)任也沒有違約責(zé)任;來(lái)自共有部分的墜物致人損害，如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約，可以申請(qǐng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)列為第三人或業(yè)主承擔(dān)責(zé)任后另行起訴，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

綜合上面所說的，高空墜物傷人代理詞是怎樣的？主要就是要抓住重要，認(rèn)定是誰(shuí)的責(zé)任，寫出內(nèi)容的事實(shí)情況，和根據(jù)你要業(yè)主的賠償，因此，如果遇到這些事情，一定要先認(rèn)定是誰(shuí)的責(zé)任，再來(lái)調(diào)節(jié)賠償事情，所以，一定要做好防范措施，以免誤傷他人。

高空墜物砸中行人，誰(shuí)擔(dān)責(zé)？

高空墜物傷人向誰(shuí)索要賠償

高空墜物的舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)