一、購房證明有效期是多久

新開購房證明有限期調(diào)整為180天，原已開具90天有效期的購房證明到期后，無需重開，自動延期到180天。2017年7月17日實(shí)行，但180天到期后仍需帶齊材料和原購房證明，重新開具。

1、非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學(xué)位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))證明;

2、因贈與取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行，也就是說，贈與也要開購房證明;

3、因司法判決、司法調(diào)解取得不動產(chǎn)的，不執(zhí)行限購政策;因司法拍賣取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行，購房者需具有購房資格;

4、因征收采取貨幣化安置而再次購房的，在購買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時(shí)，不執(zhí)行住房限購政策。

二、哪些人需要開具購房證明

1、在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭少有住房證明》等資料，由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

2、因申請戶口遷移的本市居民

購房者查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件，并且可委托他人代理。

3、在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理核心蓋章確認(rèn)的《家庭頭次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料即可。

4、在本市商業(yè)貸款購房的人

購房者查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請表》，并且可委托他人代理查詢。

5、在外地購房、貸款、申請經(jīng)適房或戶口遷的人

此類人查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住房面積查詢證明》即可。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，現(xiàn)在購房證明的有效期為180天，開具時(shí)為90天的到期后自動延續(xù)至180天，180天期滿后需要帶齊材料和證件重新開具。如果需要法律方面的幫助是歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。