一、在什么情況下會(huì)收回廉租房

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請(qǐng)保障房資格;拒不退出的，可按合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的;

(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

(三)改變廉租住房房屋用途的;

(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的;

(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的;

(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。

二、廉租房可以住多久?

1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租,但有些地區(qū)政策不同,所以各地的廉租房租賃年限也會(huì)有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當(dāng)然還是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?/p>

2、按政策申請(qǐng)廉租房家庭,只要居住滿三年,具有一定支付能力,并符合共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件的人,可以按照規(guī)定申請(qǐng)購買廉租房。

3、廉租房一般是一年一簽。一年后,有關(guān)部門會(huì)審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件,如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),就可以繼續(xù)租住,如果超出標(biāo)準(zhǔn),或者調(diào)整房租(比如減少政府租房補(bǔ)貼等),或者收回廉租房,另行安排公租房。

4、廉租房復(fù)審的時(shí)間并不統(tǒng)一，會(huì)由各地的保障住房單位按照實(shí)際情況制定政策。有些地區(qū)的廉租房是一年一審，有些是五年一審。各地的廉租房租住年限也有區(qū)別，但部分政府表示廉租房在租住滿一定年限后是可購買的。所以部分地區(qū)的申請(qǐng)家庭居住滿一定年限(至少滿3年)后,有支付能力購買廉租房了，并也符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件,可以按規(guī)定申請(qǐng)購買廉租房。

廉租房不是永久居住，換言之即使符合了申請(qǐng)廉租房的條件要求，也獲得了廉租房的居住資格，但是如果約定或者規(guī)定的租賃期限屆滿了之后，自然就不能再繼續(xù)租住下去。應(yīng)當(dāng)退回廉租房但是卻沒有按照合同約定退回廉租住房的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;有逾期未退回廉租房的，可以按照合同約定調(diào)整租金處理。

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