買房需知
買房時首付是首要考慮因素,但除首付之外,還需繳納契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費等三項主要費用,除此之外還有一些雜七雜八的費用,在這里就不一一列舉了。
我們以一套100平總價70萬的房子作為例子,看看總共大約需要花多少錢?
首付:還是按照30%來計算,共需70萬*30%=21萬
契稅:按新政計算,70萬*1.5%=1.05萬
房屋維修基金:東莞比例約為2%-3%,70萬*2%-70萬*3%=1.4-2.1萬
物業(yè)管理費:按2元/平米/月計算,100*2*12=0.24萬,粗略一算,大約需要24萬,當(dāng)然,實際費用會比這個還要多,所以購房時,自己要算一筆清楚賬。
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書,1997年開始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富,擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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