現(xiàn)在很多人在外地打工，都是租房來(lái)解決住宿問(wèn)題。雙方談好租金等條件后，會(huì)簽署一份書(shū)面合同，里面有明確的租期等條款。那么，租賃合同到期最晚多久搬走?其實(shí)，合同到期雙方可以商議是否續(xù)簽，不續(xù)簽的話，租客應(yīng)該盡快搬走，下面我們就跟隨小編了解下有關(guān)知識(shí)。

一、租賃合同到期最晚多久搬走?

租賃當(dāng)事人對(duì)房屋租賃期限沒(méi)有約定，依照法律規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租的房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。對(duì)于說(shuō)半個(gè)月搬離期是否合理，一般情況下半個(gè)月屬于正常期間。

二、租房合同到期租客不搬怎么辦?

租賃合同成立后，租賃雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，出租方應(yīng)提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。租期屆滿后，除有約定外，出租方拒絕續(xù)約的，承租方理應(yīng)退出并交還租賃房屋。如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時(shí)騰退房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，此類(lèi)違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于按原租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付房屋使用費(fèi)等。其在租期結(jié)束后繼續(xù)占用租賃房屋的行為亦違反了法律規(guī)定。首先發(fā)給承租人書(shū)面通知，要求其限時(shí)交還房屋，如果對(duì)方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達(dá)或者公證送達(dá)，如果承租人仍然不愿意搬出則可提出侵權(quán)之訴，要求其返還房屋。

三、租房子需要注意的事項(xiàng)有哪 些?

1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān);

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式;

3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫(xiě)在合同中;

4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫(xiě);

5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好;

6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理;

7、違約責(zé)任一定要寫(xiě)清楚。

綜上所述，在房屋租賃合同里面，租期是重要的內(nèi)容，現(xiàn)在很多房東和租客都是一年一簽，合同到期后再?zèng)Q定是否續(xù)簽。至于租賃合同到期最晚多久搬走，這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，合同到期后不續(xù)簽的，租客要盡快的搬走，通常在半個(gè)月左右。如果一直不搬，對(duì)房東造成侵權(quán)，要承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

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