在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
一次性付款買(mǎi)房的利弊有哪些,一次性付款的注意事項(xiàng)是什么
利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。
弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。
一次性付款的注意事項(xiàng)
1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;
4、購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
5、簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
喬陽(yáng)萍律師，法律碩士，陜西省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，執(zhí)業(yè)于陜西圣拓律師事務(wù)所。尤其擅長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)、民間借貸、婚姻家事、勞動(dòng)等領(lǐng)域糾紛，喬律師以扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的專業(yè)態(tài)度從事法律服務(wù)多年，贏得廣大當(dāng)事人的信賴與好評(píng)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
復(fù)議調(diào)解后治安處罰能否撤銷
2020-12-30夫妻假離婚買(mǎi)的第二套房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021-01-20農(nóng)村房屋拆遷該怎么補(bǔ)償
2021-01-262020年侵害姓名權(quán)應(yīng)負(fù)什么責(zé)任
2021-01-01交通事故賠償技巧有哪些
2021-03-23行政處罰聽(tīng)證可以延期多長(zhǎng)時(shí)間
2020-12-18房產(chǎn)確權(quán)后可以變更嗎
2020-12-19工傷賠償程序該怎么走？
2021-01-24企業(yè)承包與租賃合同區(qū)別具體在哪些地方
2021-01-01什么是涉外繼承?
2020-12-19用人單位不承認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者應(yīng)該提供哪些證據(jù)
2021-01-19如何認(rèn)定虛假勞務(wù)派遣
2020-11-28人壽保險(xiǎn)的受益人如何確定
2021-03-11保險(xiǎn)合同的體現(xiàn)形式包含有哪些
2021-03-03人身保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具體是指誰(shuí)
2020-11-15人身保險(xiǎn)合同糾紛怎么處理
2021-01-01保險(xiǎn)合同解除后已付保險(xiǎn)金是否應(yīng)全額返還
2020-11-26保險(xiǎn)法規(guī)定沒(méi)有受益人的情形具體包括哪幾種
2021-02-13從事保險(xiǎn)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則有哪些
2020-12-28復(fù)效
2020-11-14