租售同權政策，在我國境內(nèi)已經(jīng)實施了一段時間了，由于該項政策的實施，即使是通過租賃的方式，也可以使得自己享有當?shù)鼐用竦膬?yōu)惠待遇，故而不少人會選擇直接租賃房屋。根據(jù)相關政策的規(guī)定，租售同權需要什么手續(xù)呢?

一、租售同權需要什么手續(xù)?

《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區(qū)教育行政主管部門制定。

二、租售同權的基本內(nèi)容

1、扶持住房租賃企業(yè)，促進大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展。廣州采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟。

2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標準實行。貫徹落實去年六月三號國務院辦公廳印發(fā)《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于租賃，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執(zhí)行”。

3、減稅，只要租賃就減稅。對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機構和個人，必須落實稅收優(yōu)惠政策支持。

4、租房可就近入學，租售同權。賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度。凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

6、租金不能隨便漲?！斗桨浮分赋?，要保護承租人的穩(wěn)定居住權。通過對租期和租金依法進行規(guī)范，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩(wěn)定的居住權益。

7、中低收入公積金繳存人優(yōu)先租賃?！斗桨浮分赋觯瑢⒃诠沧赓U住房中劃出一定比例，優(yōu)先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規(guī)定的中低收入住房公積金繳存人。

只要是租賃之后，能后提供租賃合同，就可以憑借此合同，享有一些當?shù)厝说拇?，這也就回答了租售同權需要什么手續(xù)這個問題，但是也并非意味著只需要提交合同即可，同時也需要到當?shù)刂付ǖ臋C構，辦理相關的手續(xù)，才能確保權益得到保障。

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