定金和訂金的法律理解
當(dāng)我們準(zhǔn)備購(gòu)房的時(shí)候就會(huì)涉及到合同和金錢(qián)的交易,很多人都會(huì)發(fā)出這樣的疑問(wèn):購(gòu)房時(shí)的定金和訂金到底有什么不一樣嗎?首先這是涉及到法律責(zé)任的問(wèn)題,定金它是您在和開(kāi)放商簽訂購(gòu)房合同之后支付給開(kāi)發(fā)商的錢(qián)或者一些抵押的東西,簡(jiǎn)單說(shuō),如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房,您可以根據(jù)合同索要自己應(yīng)有的賠償,而訂金它是沒(méi)有法律效應(yīng)的,跟購(gòu)房合同沒(méi)有太大的關(guān)系。如果到時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)交房,到時(shí)他們只要退回這個(gè)訂金其他索賠的內(nèi)容都是內(nèi)有保障的。
繳納定金或訂金時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
既然這兩個(gè)詞語(yǔ)的法律意義不同,那么我們?cè)谥Ц抖ń鸹蛴喗鸬臅r(shí)候要注意哪些呢?小編要給大家一個(gè)建議,您簽訂購(gòu)房合同之后確實(shí)應(yīng)該支付一定的定金給開(kāi)發(fā)商,而且這個(gè)額度一般是總價(jià)格的百分之二十,一般都不會(huì)超過(guò)這個(gè)額度的,如果對(duì)方和您索要了更多的定金。這時(shí)候顯然是不合理的,您可以直接提出異議。如果您購(gòu)房的時(shí)候只支付了訂金,那么到時(shí)候?qū)Ψ饺绻麤](méi)有履行合同,就沒(méi)有其他額外的補(bǔ)償,所以建議各位打算購(gòu)房的朋友,還是把合同弄清楚,并且和對(duì)方簽訂合理的定金。
定金和訂金是否可以退回
我們剛剛說(shuō)的是購(gòu)房之前簽合同的訂金,那么如果是打算裝修呢?其實(shí)這也是一樣的,如果您已經(jīng)和裝修公司簽訂了協(xié)議同時(shí)也繳納了一定的定金,如果對(duì)方?jīng)]有按時(shí)處理好裝修的問(wèn)題,那么您一樣可以憑借這個(gè)書(shū)面協(xié)議和對(duì)方索要應(yīng)有的賠償。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
朱久興律師,上海英恒律師事務(wù)所執(zhí)行主任,自2002年從事律師以來(lái),已在律師戰(zhàn)線(xiàn)工作10多年,代理過(guò)各類(lèi)案件一千多起,具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托,忠人之事”為職業(yè)理念。愿竭誠(chéng)為廣大法律服務(wù)需求者提供高性?xún)r(jià)比的法律服務(wù)。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
虛擬貨幣是什么
2021-03-15離婚拆遷糾紛如何預(yù)防
2021-01-21退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13遺產(chǎn)繼承訴訟的管轄法院如何確定
2021-01-22管轄異議裁定多久作出
2021-03-23離婚財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決
2021-03-24房產(chǎn)出租了,房子還能買(mǎi)賣(mài)或抵押?jiǎn)幔?/p> 2021-02-22
格式合同侵害什么權(quán)益
2021-01-24寄存人不支付保管費(fèi)怎么辦
2021-01-13一個(gè)月未還款賣(mài)方能解除分期付款合同嗎
2021-02-24強(qiáng)制執(zhí)行有哪些性質(zhì)
2021-02-08購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-08福利房和集資房有什么不同
2021-03-08勞動(dòng)合同逾期多久視為解除
2021-03-19在什么情況下與員工簽訂勞務(wù)合同
2020-11-23違反試用期約定如何賠償
2021-03-17飛機(jī)天氣原因延誤賠償
2020-12-14財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概述與原則分別是什么
2021-02-10保險(xiǎn)合同必須要是書(shū)面形式的嗎
2020-11-20申請(qǐng)?jiān)O(shè)立保險(xiǎn)公司所需要注意的問(wèn)題有哪些
2020-11-19