現在要購房的人逐漸變多，因此，大家是很有必要知道一些購房方面的法律或者政策的，但是每個地區(qū)的購房政策又有所不同，而且購房政策也會隨著時代的發(fā)展進行符合規(guī)律的更改。那么，2017北京購房新政策有哪些內容呢？接下來一起隨小編來看一看吧！

2017北京購房新政策

按照最新的北京購房政策,有沒有買房資格,主要看兩點:戶口和名下住房數量。

2017年北京買房條件

按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。

戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數量考核標準分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產數量和已婚人士家庭內成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產數量。

北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。 對于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。

外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。

具體限購條件如下：

一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續(xù)繳納60個月;

二：有北京合法有效的暫住證;

三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。

港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：

1：要在中國內地居住滿一年;

2：除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產;

3：所購房產僅用于自用自住。

當然，如果你想在通州買房，買房資格的條件會相對更苛刻。自2015年8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯合發(fā)布“史上最嚴限購令”之后，京籍居民無房者，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；蛘邆€稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社保或者個稅。

北京購房條件詳解

1、 新國“八條”和2010年5.1限購不能并存

2、 新國“八條”指出現在名下沒有房子的北京人能買2套住宅，符合資質的外地人能買1套住宅,

3、北京人名下有兩套房住宅，賣出一套是否可以再購買1套住宅

4、外地戶籍居民家庭在京購房，必須提交哪些文件資料以供資質審核和過戶時核驗?

非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查

以上就是小編為大家整理的2017北京購房新政策的具體內容了。一開始主要是對買房資格的說明,這一方面主要看兩個地方，一個是戶口，另一個就是名下的住房數量了，凡是符合條件的都擁有買房的資格。另外，上文還對北京購房條件進行了詳細介紹，希望對大家有幫助。

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