近日來，一條消息刷爆朋友圈刷遍各大媒體，那就是廣州實(shí)行租售同權(quán)，關(guān)于廣州租售同權(quán)好嗎？具體的政策內(nèi)容是什么？社會(huì)各界人士也有許多不同的看法見解，租售同權(quán)后人們生活會(huì)有什么改變，讓小編來解答租售同權(quán)的利弊權(quán)衡如何。

租售同權(quán)政策簡單解讀如下：

1、扶持住房租賃企業(yè)，促進(jìn)大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展！到2020年，采用一切方法，搶占一切先機(jī)，打造廣州現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。

2、做大租賃供應(yīng)市場，鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化！允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；鼓勵(lì)城中村做好安防，統(tǒng)一出租。

3、減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅！對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機(jī)構(gòu)和個(gè)人，必須落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。

4、做大租賃需求市場，租售同權(quán)！廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租賃同權(quán)。

5、增加住房公積金對(duì)租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%

廣州的租售同權(quán)，其實(shí)租房者要想獲得與買房者同權(quán)，必須滿足一些條件，這些條件是過去政府一直堅(jiān)持的。而實(shí)際上，滿足了這些條件的人，基本上也沒有多少人還租房住。

中國當(dāng)前還處于城市化進(jìn)程之中，特別是還處于國民積累財(cái)富的過程當(dāng)中，在這個(gè)時(shí)候，房子作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)性收入的重要甚至主要部分，其增值保值作用是其他財(cái)產(chǎn)無法望其項(xiàng)背的。

在目前情況下，如果一個(gè)人一輩子不買房只租房，那他一輩子就是一個(gè)居無定所的漂泊的窮人，無法獲得因?yàn)槌鞘谢狗课菰鲋祹淼暮锰帲挥谜f政府把一些公共服務(wù)或者福利與有沒有房子特別是戶籍捆綁起來的情況下，有房沒房差別太大，不可同日而語。

當(dāng)然，只有一種情況可以只租不買，那就是國家社會(huì)保障非常完善，個(gè)人沒有必要積累財(cái)富，也沒有必要為子孫考慮。那是在國家高度發(fā)達(dá)之后，社會(huì)保障高度完善之后的事。比如北歐個(gè)別國家，租房住非常普遍，有的國家還通過法律給全體國民發(fā)巨額補(bǔ)貼。這樣高度發(fā)達(dá)的國家，當(dāng)然沒有必要買房子，房子也沒有多少增值空間。這是我們中國未來發(fā)展的目標(biāo)。

房價(jià)的飆升、買房的狂潮確實(shí)讓在城市謀生的人壓力越來越大，更別說是廣州這樣的一線城市，對(duì)于中國人來說安居樂業(yè)太重要，就算是租售同權(quán)也不能減少人們想買一處房的決心，關(guān)于廣州租售同權(quán)好嗎，是好的，至少這個(gè)政策暫時(shí)解決了很多尚不能買得起房的人諸如孩子上學(xué)等燃眉之急。

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