有關(guān)背景：

最近一段時(shí)間，全國(guó)不斷爆出房產(chǎn)中介的違規(guī)行為，比如有中介公司收取“看房費(fèi)”，假如沒(méi)有租到合適的住房，“看房費(fèi)”居然無(wú)法退還；還有房產(chǎn)中介私自抬高房?jī)r(jià)出售“吃差價(jià)”；一些中介機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房屋租金、扣留押金或者不退定金；有的房產(chǎn)中介利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，或者對(duì)租房的消費(fèi)者隱瞞重要事項(xiàng)，有些甚至偽造、變?cè)旌贤痉段谋镜鹊取?/p>

律霸網(wǎng)咨詢：

律師你好，我想問(wèn)我通過(guò)某房產(chǎn)中介公司想了解一些好的房源，當(dāng)場(chǎng)交給中介公司押金5000元。后因?yàn)闆](méi)看上房源，要求退還自己交的押金，但中介公司表示是中介應(yīng)得的報(bào)酬。我該怎么辦？

律霸網(wǎng)律師解答：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。你通過(guò)房屋中介尋求合適的房源，由此與房屋中介形成了居間合同關(guān)系。其中，你是委托人，房屋中介是居間人，房屋中介向你推薦房源就是向你提供訂立房屋買賣合同的媒介服務(wù)。

我國(guó)《合同法》明確規(guī)定，如果居間人促成合同成立的，委托人就應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但是可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。如果你認(rèn)可房屋中介推薦的房源并與賣房人達(dá)成房屋買賣合同，那么中介可以要求你支付報(bào)酬；否則，房屋中介無(wú)權(quán)向你索要報(bào)酬。根據(jù)你的描述，你沒(méi)看上房屋中介公司推薦的房源，更談不上房屋買賣合同的訂立。在這種情況下，房屋中介不能向你收取報(bào)酬。再者，你向房屋中介交納的5000元是押金，在房屋中介不能通過(guò)媒介服務(wù)滿足你需求的情況下，就應(yīng)當(dāng)予以返還。

相關(guān)知識(shí)：

定金

定金極易讓自己陷入陷阱，因此買賣雙方應(yīng)該慎重對(duì)待定金。對(duì)于買家而言，在支付定金之前有必要考慮成熟之后再作決定，而不能倉(cāng)促行事。賣家也不要輕易聽(tīng)信中介的“定金可退”的說(shuō)法，因?yàn)橐坏┦樟隋X之后，中介也有的是辦法讓賣家被他們牽著鼻子走。當(dāng)然，我們需要提醒的是，對(duì)于買賣雙方而言，要講究誠(chéng)信，遵守市場(chǎng)交易游戲規(guī)則，交易達(dá)成之后就一定要履行，如果反悔當(dāng)然要接受相應(yīng)的懲罰。