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寧波
各地居間人返傭比例規(guī)定
各地居間人返傭比例規(guī)定
目前，法律暫未規(guī)定居間人返傭比例規(guī)定，但居間人的返傭比例，需要符合一定的行情。
關于居間人的報酬
(1)報酬支付的前提，須是居間人促成委托人與第三人的合同成立
委托人支付報酬是以居間人已為委托人提供了訂約機會或經(jīng)介紹完成了居間活動，并促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請求支付報酬。居間人促成合同成立后，可以按照居間合同約定向委托人請求支付報酬。這是居間人的主權權利。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第61條規(guī)定確定。仍然不能確定的，則根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
由于居間合同可以隨時終止，有時不免會發(fā)生委托人為了逃避支付報酬的義務，故意拒絕居間人已經(jīng)完成了的中介服務，而后再與因中介而認識的第三人訂立合同。就此情況，居間人并不因此而喪失報酬的請求權，因為居間人行使報酬請求權，是以委托人與第三人的合同成立為前提，而不是以該合同是否得到履行為要件。
(2)受益的當事人平均負擔報酬的義務
支付報酬以居間事務的不同而有不同的標準。報告居間，因居間人僅向委托人報告訂約機會，而不與其相對人發(fā)生關系，因此，居間人的報酬，應當由委托人給付。在媒介居間合同中，居間人不僅向委托人提供報告訂約機會，而且還要找第三人促成合同訂立，
由于有了居間人的中介活動，使得委托人與第三人雙方發(fā)生了法律關系，委托人與第三人都因此而受益，因此，一般情況下，除合同另有約定或另有習慣外，居間人的報酬原則上應由因媒介居間而訂立合同的委托人與第三人雙方平均負擔。
報酬支付的前提，須是居間人促成委托人與第三人的合同成立。如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應鏈、醫(yī)藥及能源等。
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