無權(quán)代理的合同怎么認定其效力

無權(quán)代理的合同是一種效力待定的合同。

《合同法》第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。

所謂無權(quán)代理合同，就是無代理權(quán)人代理他人從事民事行為所簽訂的合同。根據(jù)民法通則第六十六條的規(guī)定，因無權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形：

(l)根本沒有代理權(quán)而簽訂的合同。是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán)，就以被代理人的名義簽訂的合同。

(2)超越代理權(quán)而簽訂的合同。是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系存在，但是代理人超越了被代理人的授權(quán)范圍與他人簽訂了合同。例如，甲委托乙購買電視機300臺，但是乙擅自與他人簽訂了購買500臺電視機的合同，這就是超越代理權(quán)而簽訂的合同。

(3)代理關(guān)系終止后簽訂的合同。這是指行為人與被代理人之間原有代理關(guān)系，但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因，被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在，但原代理人仍以被代理人的名義與他人簽訂的合同。

對于無權(quán)代理人以被代理人名義與他人簽訂的合同，合同法規(guī)定的是一種效力待定的合同。將無代理權(quán)人簽訂的合同納入效力待定合同中，是基于以下原因：(1)無權(quán)代理人簽訂的合同并非都對本人不利，有些因無權(quán)代理而簽訂的合同對本人可能是有利的;(2)從本質(zhì)上講無權(quán)代理行為也具有某些代理的特性，如無權(quán)代理人具有為本人簽訂合同的意思表示，第三人也有意與本人簽訂合同，如果本人事后授權(quán)也就意味著事后對合同的承認;(3)無權(quán)代理合同經(jīng)過事后的追認，可有利于維護交易秩序的穩(wěn)定和保護合同相對人的利益。

合同法48條第一款規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力。48條的追認，是指被代理人對無權(quán)代理行為事后予以承認的一種單方意思表示。被代理人的追認應(yīng)當以明示的意思表示向相對人作出，如果僅向無代理權(quán)人作出意思表示，也必須使相對人知道后才能產(chǎn)生法律效果。一旦被代理人作出追認，因無權(quán)代理所訂立的合同就從成立時起產(chǎn)生法律效力。追認權(quán)是被代理人的一項權(quán)利，被代理人既有權(quán)作出追認，也可以拒絕追認，如果被代理人明確地表示拒絕追認，那么因無權(quán)代理而簽訂的合同就不能對被代理人產(chǎn)生法律效力，因此而產(chǎn)生的責任就應(yīng)該由行為人自己承擔。

與合同法四十七條的第二款一樣，48條的第二款也規(guī)定了合同的相對人享有催告權(quán)和撤銷權(quán)。所謂催告權(quán)，是指合同的相對人催促被代理人在一定期限內(nèi)明確答復(fù)是否承認無權(quán)代理合同。催告權(quán)的行使一般具有以下要件：

(l)要求被代理人在一定的期限內(nèi)作出答復(fù)，48條第二款規(guī)定的期限為1個月;

(2)催告應(yīng)當以明示的48條還規(guī)定，合同的相對人還享有撤銷權(quán)。這里的撤銷權(quán)，是指相對人在被代理人未追認合同之前，可撤回其對無權(quán)代理人所作的意思表示。

被代理人撤銷權(quán)的行使必須滿足以下條件：

(l)必須在被代理人作出追認之前作出，如果被代理人已經(jīng)對合同作出追認了，那么合同產(chǎn)生了效力，合同相對人就不能撤銷其意思表示了。

(2)相對人在無權(quán)代理人簽訂合同時必須是善意的，也即是，相對人在訂立時，并不知道對方是無權(quán)代理人。如果明知對方是無權(quán)代理人而仍與對方簽訂合同，那么相對人就無權(quán)撤銷其意思表示。

(3)撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。