一、財(cái)產(chǎn)評(píng)估后是否可以再競(jìng)價(jià)

可以,競(jìng)價(jià)其實(shí)是比較公平的,你出錢拿房子，當(dāng)然你得有心理價(jià)位，你什么價(jià)想要房子,如果對(duì)方超出了你的價(jià)位,對(duì)方拿房子你得錢,很公平。但是，在夫妻雙方均主張所有權(quán)且雙方均同意競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上才可以實(shí)施的。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的適用情形是一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：　　雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

二、處理房屋所有權(quán)歸屬問(wèn)題

1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

2、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

綜上所述， 離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的分割都非常重視，在分割房產(chǎn)的時(shí)候都希望自己的利益最大化，因此，房產(chǎn)競(jìng)價(jià)就成了公平的方式，尤其是雙方對(duì)于房產(chǎn)分割的意見(jiàn)達(dá)不到統(tǒng)一的情況法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)評(píng)估。

新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定？

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？