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這六大犯罪手段分別為：一是房屋租售中介實(shí)施的詐騙：采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目;中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中...

房屋租賃中的詐騙方式 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)...

上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉(zhuǎn)讓等交易活動中實(shí)施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確規(guī)定，具有下列情況之一者買房人可要求雙倍賠償： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買賣合同簽訂后，出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、出賣人訂立商品房買賣...

一、欺詐手段簽訂的房屋買賣合同效力以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同會被認(rèn)定為無效。合同無效一：房地產(chǎn)分離出賣由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和...

一、租賃房屋常見詐騙手段及防范對策 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事...