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在商品房預(yù)售的交易中，購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，有貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為，稱之為預(yù)售商品房貸款抵押.通過這種方式，一時(shí)難以支付全部房款的消費(fèi)者可以購(gòu)買商品房，發(fā)展商可以盡快收到房款，而銀行的業(yè)務(wù)也得...

一、受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，借款人的還款能力降低 各金融機(jī)構(gòu)有相當(dāng)一部分資金流入產(chǎn)品老化、結(jié)構(gòu)失衡、效率低下的國(guó)有企業(yè)。這部分國(guó)有企業(yè)因長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下運(yùn)作，觀念轉(zhuǎn)變慢、技術(shù)水平低、產(chǎn)品老化多、服務(wù)意識(shí)弱，難以適應(yīng)企業(yè)改革的步伐。他們當(dāng)中有的不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力“借雞...

一、受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，借款人的還款能力降低 各金融機(jī)構(gòu)有相當(dāng)一部分資金流入產(chǎn)品老化、結(jié)構(gòu)失衡、效率低下的國(guó)有企業(yè)。這部分國(guó)有企業(yè)因長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下運(yùn)作，觀念轉(zhuǎn)變慢、技術(shù)水平低、產(chǎn)品老化多、服務(wù)意識(shí)弱，難以適應(yīng)企業(yè)改革的步伐。他們當(dāng)中有的不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力“借雞...

一、合肥剛離婚可以按揭買房么?現(xiàn)在不少家庭為了購(gòu)買二套房，采用“離婚”的方式，來獲得首套房的購(gòu)房資格，同時(shí)可以使用3成首付。離婚時(shí)間太短不給辦理貸款，至少要半年以上。這就意味著剛剛離婚的、在時(shí)間上沒有半年以上的，沒有貸款的資格。銀行將對(duì)離婚材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，不通過的一律不予貸款。這意味著，“假離婚”者打著離婚的...