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房屋轉讓后租賃合約怎么處理房屋出租過程當中遇到房屋轉讓的，并不會影響到租賃合同的效力，最初的房屋租賃合同是承租人與老房東簽訂的，承租人應向老房東履行合同義務，所以在老房東提供證據證明新房東已享有產權，通知承租人向新房東支付租金，并由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合...

房屋租賃合同的押金具體怎么要回1、房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定,一般是雙方協商解決;2、押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租...

租賃房屋到期裝修費具體怎么辦理1、房屋租賃合同到期的，承租人對房屋進行裝修的，裝修費用如何處理可以由當事人協商解決，協商不成的可到法院提起訴訟。承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要...

注銷房屋的租賃登記備案申請表具體怎么寫1、如果雙方協商達成統一意見,買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(申請書、身份證證件、撤銷協議書、原合同等)?程序：主要包括出租人、承租人、地址、原登記備案號、申請解除租賃合同并且申請房屋租賃合同注銷登記備案。2、...

房屋租賃到期房客不搬怎么處理1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經出租人同意，重新簽訂新的租...

房屋租賃協議租金應該怎么調整房屋租賃協議租金可以更改，但是要協商。房屋租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。承租人延付租金怎么處理①承租...

租房人死亡,?如何解除租賃房屋關系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。(一)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼...

房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應對：1、發(fā)出書面通知要求對方履行合同內容；2、如果不想與對方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時要求對方承擔違約責任；4、如果希望對方履行合同，...

房屋租賃登記表上的租期應該怎么寫1、房屋租賃登記表上的租期按約定租期為準，可以在網上搜一下有很多范本，關于租期和支付時間、每次支付多長時間的租金，在租賃合同的范本中幾乎都有。若約定不明可簽訂補充協議，若雙方現已發(fā)生爭議，可提供其它證據作證租期。具體方案要根據你的訴...