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更多租賃合同可以變更嗎
租賃合同可以變更嗎 已簽訂并實(shí)施的合同不能隨意更改合同要素，必須經(jīng)過(guò)合同雙方同意。 租賃合同 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合...
租賃合同詳細(xì)內(nèi)容是什么
【合同內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 ...
租賃合同到期自動(dòng)順延有效嗎
一、租賃合同到期自動(dòng)順延有效嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)租賃合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃合同順延，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原合同繼續(xù)有效。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使...
房屋租賃可以無(wú)限續(xù)租嗎
房屋租賃可以無(wú)限續(xù)租嗎依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋租賃是不能無(wú)限續(xù)租的，房屋租賃最長(zhǎng)的期限不能超過(guò)20年，如果沒(méi)有約定期限的，是屬于不定期租賃的情形?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿...
租賃合同要解除須提前多久通知
租賃合同要解除須提前多久通知租賃合同要解除在沒(méi)有特別約定的情況下一般一個(gè)月前通知對(duì)方。租賃合同特征1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租...
金融租賃是怎么回事
一、金融租賃是怎樣的 金融租賃其實(shí)就是融資租賃，金融租賃這種方式在中國(guó)資本市場(chǎng)上并非是全新的概念，但是中國(guó)固定資產(chǎn)投資中金融租賃所占的比例不過(guò)1%。金融租賃的本質(zhì)是一種債權(quán)，歐洲金融租賃聯(lián)合會(huì)對(duì)金融租賃的一般性的定義是：“金融租賃是出租方和租賃方以書面形式達(dá)成的...
房屋租賃合同時(shí)間為多久
一、房屋租賃合同時(shí)間為多久 《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。” 因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。 二、...
直接融資租賃的業(yè)務(wù)程序
一、什么是直接融資租賃 直接融資租賃是融資租賃的一種交易方式，即出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人指定供貨商，按承租人同意的條件，購(gòu)買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)...
普通租賃和融資租賃兩者怎么區(qū)別
融資租賃與一般的租賃之間存在著很多差異，然而非專業(yè)人士卻很難分清。這樣的困擾在現(xiàn)實(shí)中的確帶給了大家很多不便，在相關(guān)的交易中會(huì)有很多潛在風(fēng)險(xiǎn)。那么普普通租賃和融資租賃兩者怎么區(qū)別?今天，小編就為您整理了如下內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助。 普通租賃與融資租賃之間有什么區(qū)別...
