第二十一條 【使用權終止】土地使用權因土地滅失而終止。
[條文注釋]
本條是關于土地使用權終止的規(guī)定。
依照本條規(guī)定,土地使用權因土地滅失而終止。土地滅失,是指土地作為自然和人工的物的絕對消滅,對于任何人而言,該土地均不復存在。土地滅失一般基于自然原因而發(fā)生,如湖泊淹沒土地、洪水沖毀土地、河流改道淹沒土地、地震使土地塌陷。土地滅失,基于土地而產生的權利自然終止。
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