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寧波
最高人民法院《關(guān)于城市居民和資本家的城市房屋是否準(zhǔn)許買賣的復(fù)函》
你院（６３）法研字第１５號請示報告已收閱。關(guān)于城市居民和資本家的城市私房是否允許買賣問題，我院基本同意你院的三點意見。但城市私房的買賣以及城市宅基地是否允許買賣，都是全國性的政策問題，在中央未做出規(guī)定之前，法院無權(quán)解答。因此，請你院將這些意見報省委審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。
附：
貴州省高級人民法院請示報告
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最高人民法院：
最近，遵義市人民法院請示：該市市民和資本家對私房是否可以買賣問題，不斷提出詢問，有的已經(jīng)發(fā)生糾紛訴請法院解決，據(jù)該院與財政部門聯(lián)系稱：“城市私房一律不得買賣?！钡植椴怀龈鶕?jù)，因而提請我院答復(fù)。
我們接到這一請示問題后，曾向省財政、稅務(wù)等部門聯(lián)系，因查無明文規(guī)定，為此，根據(jù)幾年來社會主義建設(shè)事業(yè)的發(fā)展變化，我們認(rèn)為：（一）對于城市資本家，凡是經(jīng)過資本主義工商業(yè)社會主義改造的廠房、工房等應(yīng)一律不準(zhǔn)買賣；（二）對于私房業(yè)主出租的房屋，經(jīng)過私房改造，已納入國家統(tǒng)一經(jīng)營管理的，原則上不準(zhǔn)買賣，如有特殊情況，必須報請政府主管部門批準(zhǔn)；（三）對于城市市民屬于生活資料的私房住房，應(yīng)準(zhǔn)許買賣（不包括房基）。如以房屋進(jìn)行投機(jī)牟利的，應(yīng)按投機(jī)違法處理。
以上意見，是否妥當(dāng)，請予示復(fù)。
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本人畢業(yè)于河海大學(xué)法學(xué)院，從事法律工作已有六年多時間，執(zhí)業(yè)以來，辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)類案件數(shù)百起，從未遇到當(dāng)事人的任何投訴和不滿，繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中，努力思考并積極實現(xiàn)當(dāng)事人的訴求，盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅信并極力實現(xiàn)“侵害客戶利益的人，在法律框架內(nèi)，將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標(biāo)。
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