遼寧省高級人民法院：

　　你院（1991）民監(jiān)字第63號《關(guān)于籍德顯等九十二戶村民訴莊河縣長嶺鎮(zhèn)白家村民委員會土地權(quán)屬糾紛案件如何適用政策、法律的請示報告》收悉。

　　據(jù)報告稱：雙方當事人訟爭的土地，一九六一年至一九六二年期間，當時的長嶺公社曾下放給籍德顯、籍延君等九十二戶村民（以下稱申請再審人）所在的白屯生產(chǎn)小隊。從一九六四年起，白家大隊對該地進行修整，先后栽種二千余棵果樹，并經(jīng)營管理至一九八四年春。之后，籍延君等村民強行經(jīng)營至一九八八年。莊河縣人民法院判決，訟爭的土地及果樹歸白家村所有，申請再審人賠償白家村經(jīng)濟損失共計80866元。申請再審人不服，提起上訴。經(jīng)大連市中級人民法院調(diào)解，雙方自愿達成協(xié)議如下：訟爭的土地歸白家村村民委員會所有；在同等條件下，申請再審人對該地上的果園有優(yōu)先承包權(quán)；申請再審人賠償白家村經(jīng)濟損失共計22050元。

　　經(jīng)研究，我們認為：二審法院的調(diào)解，既尊重了歷史事實，又照顧到雙方當事人的利益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十四條第二款和《中華人民共和國土地管理法》第八條第一款的規(guī)定，大連市中級人民法院（1990年）民上字242號民事調(diào)解，并無不當。因此，我們同意你院“維持二審法院的處理結(jié)果”的意見。

　　以上意見供參考

　　附：遼寧省高級人民法院關(guān)于籍德顯等九十二戶村民訴莊河縣長嶺鎮(zhèn)白家村民委員會土地權(quán)屬糾紛案件如何適用政策、法律的請示報告

　?。?991年10月13日）

　　最高人民法院：

　　我院最近受理一起土地權(quán)屬糾紛案件，對此案如何適用法律問題，審判委員會討論有兩種意見。為慎重起見，現(xiàn)將案件情況和我院審判委員會的兩種意見報告如下：

　　申請再審代表人：籍德顯、籍延君、籍德洋、籍延令，均住莊河縣長嶺鎮(zhèn)白家村，均系農(nóng)民。

　　對方當事人：白家村民委員會。

　　法定代表人：林綱，系村民委員會主任。

　　一、案件事實

　　申請再審人籍德顯等365人（九十二戶）系對方當事人白家村民委員會下屬的白屯、后白屯的村民。雙方爭議的山嵐位于長嶺鎮(zhèn)白家村南部，面積為250畝。一九五八年人民公社化時期，該山嵐屬于白家村（大隊）所有。一九六一年十二月至一九六二年一月，當時的長嶺公社，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，將白家等五個大隊列為第一批進行基本核算單位下放的大隊。據(jù)當時白家大隊的主要干部證實，現(xiàn)爭執(zhí)的山嵐權(quán)屬，依據(jù)當時的政策已下放為白屯生產(chǎn)小隊所有。一九六四年起，白家大隊將現(xiàn)爭執(zhí)的山嵐修整后，先后栽種果樹二千余棵，成為果園，并經(jīng)營管理至一九八四年。一九八三年冬季至一九八四年春，申請再審人對山嵐的權(quán)屬提出異議，在村委會及當?shù)劓?zhèn)政府未予接受的情況下，于一九八四年三月，強行將村委會已發(fā)包給他人的部分果園按366人（訴訟中死亡一人）平均分到各戶經(jīng)營至一九八八年。一九八九年一月十五日，莊河縣土地管理局以莊土發(fā)（89）2號文件，確認爭執(zhí)山嵐權(quán)屬沒有下放歸生產(chǎn)小隊，決定該果園歸白家村所有，并責令申請再審人等在十日內(nèi)退還非法侵占的土地及果樹。當?shù)赝恋毓芾聿块T決定后，申請再審人等拒不執(zhí)行，白家村委會遂訴至莊河縣法院，要求申請再審人等歸還侵占的果園土地并賠償經(jīng)濟損失?！　《?、一、二審法院處理情況

　　莊河縣法院經(jīng)審理認為：爭執(zhí)的山嵐權(quán)屬沒有下放，權(quán)屬仍歸白家村所有，申請再審人等強行分山嵐及果樹是違法的。判決：爭執(zhí)的山嵐及果樹歸白家村所有；申請再審人等賠償白家村自一九八四年至一九八八年承包損失費七萬八千八百一十六元，死亡果樹損失二千零五十元，合計八萬零八百六十六元（按申請再審人人數(shù)平均分擔）。

　　一審判決后，申請再審人等不服提出上訴。大連市中級法院經(jīng)審理認為：一九六二年農(nóng)村基本核算單位下放時，250畝山嵐已下放給原白屯生產(chǎn)隊，但白家村在此地種果樹并經(jīng)營管理多年，根據(jù)國家土地管理局（89）國土（籍）字第73號《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》第十一條，經(jīng)調(diào)解雙方達成如下協(xié)議：爭執(zhí)果園的土地歸白家村所有，在同等條件下，申請再審人有優(yōu)先承包權(quán)；申請再審人賠償白家村自一九八四年至一九八八年承包損失費二萬元、死亡果樹損失二千零五十元，合計二萬二千零五十元，按申請再審人人數(shù)平均分擔。

　　二審法院調(diào)解后，申請再審人等以二審調(diào)解時所適用的法規(guī)有錯誤提出申請再審，大連中院復查后，于一九九一年三月，書面駁回了申請再審人的申請。申請再審人又向本院提出申請再審。

　　三、省法院審查情況及處理意見

　　經(jīng)我院審查：該案爭執(zhí)的山嵐合作化時期屬白屯生產(chǎn)隊所有：人民公社化后歸白家大隊（村）所有。對上述事實雖無文字記載，但雙方當事人無異議。對于后來山嵐權(quán)屬變化情況，雖然雙方當事人各持己見，但均不是當時權(quán)屬關(guān)系變化的經(jīng)辦人。從卷內(nèi)文字記載可以認定，該公社在一九六一年十二月八日至一九六二年一月二十四日，確定第一批基本核算單位下放的五個大隊有白家大隊，但具體落實情況無文字記載。經(jīng)查，一九六一年至一九六二年期間的大隊主要干部六人，其中四人證明現(xiàn)爭執(zhí)山嵐已于六一年末、六二年初根據(jù)當時的政策要求，已下放給原白屯生產(chǎn)隊；另兩個證實沒有下放，主要理由是下放當時為解決豬場燒柴問題，大隊當時提出用溫家溝的山嵐與現(xiàn)爭執(zhí)山嵐兌換。經(jīng)查，溫家溝山嵐當時是國有林，至今沒有改變國有林的性質(zhì)，因此，主張兌換的事實不能成立。綜上，現(xiàn)爭執(zhí)山嵐依據(jù)當時的政策要求應當下放，當時大隊的主要干部予以證實，故我院同意大連中院對爭執(zhí)山嵐下放事實的認定。

　　對該案如何適用法律，我院審判委員會經(jīng)過討論有兩種意見：

　　第一種意見認為：《土地管理法》第八條二款關(guān)于“村農(nóng)民集體的有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有”的規(guī)定，是對土地權(quán)屬分級所有的原則規(guī)定和對原已固定的三級所有形式的承認。國家土地管理局（89）國土（籍）字第73號《關(guān)于確定土權(quán)屬問題若干意見》第十一條、農(nóng)民集體使用其他農(nóng)民集體所有的土地，凡連續(xù)使用已滿二十年的，應視為現(xiàn)使用者所有“的規(guī)定，是在貫徹執(zhí)行土地管理法的實踐中，對遇到的一些具體問題，作的具體規(guī)定。因此”若干意見“與”土地管理法“在形式和內(nèi)容上不相抵觸。據(jù)此，”若干意見“第十一條可做為處理本案的參考依據(jù)。同時考慮到此類糾紛在當?shù)剡€有幾起，如按此處理，有利于土地管理秩序的穩(wěn)定。依據(jù)上述兩點，應維持二審法院的處理結(jié)果。

　　第二種意見認為：國土局的“若干意見”第十一條的規(guī)定與“土地管理法”第八條二款的規(guī)定在內(nèi)容上似有抵觸，且該規(guī)章又是在二審期間下發(fā)的，即使可以參照也沒有溯及力，因此該案不能適用“若干意見”，應依據(jù)“土地管理法”的規(guī)定和本案事實，確定爭議土地權(quán)屬歸現(xiàn)村民小組所有。

　　上述兩種意見中，審判委員會傾向于第一種意見，但考慮到本案是集團訴訟案件，為穩(wěn)妥處理，特向最高人民法院請示。