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寧波
關于嚴格控制城鎮(zhèn)住宅標準的規(guī)定
時效性：失效 頒布日期：19831215 實施日期：19831215 失效日期：20011006 頒布單位：國務院
黨的十一屆三中全會以來，全國城鎮(zhèn)建設了大批住宅，住房緊張狀況有所緩和。但近兩年來，許多地區(qū)和部門擅自制訂住宅標準，任意突破國家有關規(guī)定，為領導干部新建的住宅面積越來越大，標準越來越高，脫離了我國國情，脫離了群眾。為了加強對住宅標準的管理，特作如下規(guī)定：
一、嚴格控制住宅建筑面積標準。要認真貫徹“一要吃飯，二要建設”和在發(fā)展生產的基礎上逐步改善人民生活的方針。從我國經濟能力和嚴重缺房的實際情況出發(fā)，在近期內，我國城鎮(zhèn)住房只能是低標準的。全國城鎮(zhèn)和各工礦區(qū)住宅均應以中小型戶（一至二居室一套）為主，平均每套建筑面積應控制在50平方米以內。一類住宅，平均每套建筑面積42▲45平方米；二類住宅，平均每套建筑面積45▲50平方米，這兩類住宅適用于一般職工。三類住宅，平均每套建筑面積60▲70平方米，適用于縣、處級干部及相當于這一級的知識分子。四類住宅，平均每套建筑面積80▲90平方米，適用于廳、局、地委一級干部和相當于這一級的高級知識分子。以建一、二類住宅為主。在住宅緊張的城市和單位，應暫緩建設三、四類住宅。在全國住房分配標準未頒發(fā)之前，上述標準可暫作為分配控制標準。
二、為了能夠以相同數(shù)量的住宅建設投資，適當解決較多群眾的住房問題，各地區(qū)、各部門、各單位都要嚴格執(zhí)行國家統(tǒng)一標準，不得另行制訂超過國家統(tǒng)一規(guī)定的住宅建筑面積標準。今后，凡發(fā)現(xiàn)任意突破住宅建筑面積標準的，要及時糾正。情節(jié)嚴重的，要嚴肅處理，并追究批準者的責任。要嚴格控制住宅裝修和設備標準，防止提高建筑造價。
三、今后衡量住宅建設量，既要以建筑面積為計量單位，又要 以住宅套數(shù)為計量單位。各單位申請建造住宅和有關部門審批住宅建設計劃，都要填報和審核建筑面積和套數(shù)，兩者缺一不可。這是一項改革，各級計劃、統(tǒng)計、計量、城建部門要緊密配合、協(xié)調一致，把這項工作做好。
四、各地計劃和城建部門要加強城市住宅建設的管理，建立審批制度，嚴格把關。今后，各單位需要建造三、四類住宅的，要報當?shù)赜嬑ńㄎ┖统墙ú块T批準。對近幾年住宅建設較多的機關、單位要從嚴掌握。凡超過標準或未按規(guī)定程序報批的住宅一律不準建設。
五、各級人民政府要加強對住宅建設的領導，堅決糾正任意提高住宅建筑面積標準的現(xiàn)象。各地要對一九八一年以來住宅建筑面積標準進行一次檢查，并將檢查結果報國家計委和城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部。
各級領導機關要帶頭嚴格執(zhí)行國家住宅建筑面積標準和設備標準，不準搞特殊化。要嚴格控制縣、處級和地、廳級干部住宅建設。要把解決無房戶、嚴重擁擠戶的住房問題放在首位，作出規(guī)劃，分期分批解決。
過去，各地區(qū)、各部門制定的住宅設計、分配標準與本規(guī)定不符的，一律停止執(zhí)行。
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簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優(yōu)質、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。
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