借入方:__________________(甲方)

地址:___________________________

出借方:__________________(乙方)

地址:___________________________

甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,需要_________美元的流動資金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協(xié)商,就借款及抵押事宜達成一致意見,特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額:乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫:美金_________元整),按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內,在接到甲方的書面提款通知后三日內,將美金_________元,匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三、利息

1.利息利率:年利率10%;

2.根據匯率變化,允許利率有20%的浮動,具體由雙方當時協(xié)商;

3.利息本金:按實際借款金額;

4.利息日期:按實際借入天數計算;

5.還息時間:以實際收到借款日起算,每月計利息一次,匯入乙方指定的帳戶。

四、借款期限

1.償還期:貳年;

2.甲方視為經濟情況,亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下,乙方有優(yōu)先清償權。

五、抵押

1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房,共計_________平方米作為抵押,甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息,甲、乙雙方應在規(guī)定時間內向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理注銷登記手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方如延期支付借款,要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息,除非乙方同意,否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務,該抵押房乙方拍賣時,應優(yōu)先償還乙方的債務,不足部分仍由甲方償還。

七、其他

1.本合同未盡事宜,雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

2.如發(fā)生糾紛,由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署后,經外匯管理局登記后生效,本合同項下還本付息,事先經外匯管理局批準。

八、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,呈外管局存按_________份,律師樓存證_________份。

甲方(蓋章):__________________

法定代表人(簽字):____________

_________年________月_________日

簽訂地點:______________________

乙方(蓋章):__________________

法定代表人(簽字):____________

_________年________月_________日

簽訂地點:______________________