出賣人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：???????聯(lián)系電話:??????

注冊地址：???????郵政編碼：??????

營業(yè)執(zhí)照號碼:???????

開戶行：???????賬號：??????

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：??????

法定代表人：???????聯(lián)系電話：??????

注冊地址：????????郵政編碼：??????

營業(yè)執(zhí)照號碼：??????

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：??????

開戶行：????????賬號：??????

買受人(以下簡稱乙方)：??????

國籍/法定代表人：??????

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：??????

地址：??????

郵政編碼：????????聯(lián)系電話：??????

委托代理人：??????

國籍/法定代表人：??????

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：??????

地址：??????

郵政編碼：???????聯(lián)系電話：??????

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條?商品房情況

該商品房銷售許可證號：??????

商品房座落：????????區(qū)、縣、路、道、街

設計用途???????建筑結構???????建筑層數(shù)為???????層。

建筑面積???????平方米，其中：套內(nèi)建筑面積???????平方米，公共部位分攤建筑面積???????平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：???????。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為???????年，自???????年???????月???????日至???????年???????月???????日為止。

第二條?商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為???????元(幣種:???????)，價款為???????元，計???????（大寫）。

第三條?商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于???????年???????月???????日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第???????種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

3、??????

第四條?乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第???????種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條?甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在???????日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第???????種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，甲方還應每日按商品房價款的???????‰0向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的???????‰0?向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、??????

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第六條?乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在???????日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

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