建設(shè)工程施工合同
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局

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合同協(xié)議書

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?金華市****社區(qū)居委會 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施??金華市****休閑廣場景觀綠化工程 ??（項目名稱），已接受???金華市**建設(shè)有限公司 ??（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對項目金華市******休閑廣場景觀綠化工程 ??施工的投標。發(fā)包人與承包人達成如下協(xié)議。

1、?本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）?中標通知書；

（2）?投標函及投標函附錄；

（3）?專用合同條款；

（4）?通用合同條款；

（5）?技術(shù)標準和要求；

（6）?圖紙；

（7）?已標價工程量清單；

（8）?其他合同文件（含招標文件）。

2、?上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

3、?簽約合同價：人民幣（大寫）??肆拾陸萬貳仟壹佰捌拾柒 ?元（￥??462187.00元 ?）。

4、?承包人項目負責(zé)人：????????????

5、?工程質(zhì)量符合 ???????合格 ?????????標準。

6、?承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。

7、?發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

8、?承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為??45 ?日歷天。

9、?本協(xié)議書一式??捌 份，合同雙方各執(zhí)肆份。

10、?合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。

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發(fā)包人： ??????????蓋單位公章（法人章）?????????承包人： ???????????蓋單位公章（法人章）

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法定代表人或其委托代理人：??????（簽字） ???????法定代表人或其委托代理人：???????（簽字）

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附件一

通用合同條款

通用條款按九部委56號令執(zhí)行。

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專用合同條款

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1、承包方式：本工程承包方式采用包工包料，承包人應(yīng)按招標文件的要求實行造價、質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等全面承包方式。

2、 材料及設(shè)備供應(yīng)

2.1所有材料由承包人自行采購，其中規(guī)定主材按發(fā)包人指定的廠家及品牌購買，所用材料必須有質(zhì)保書、合格證書或試驗報告，符合國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標準及環(huán)保標準，并按規(guī)定程序復(fù)試檢驗合格后方可使用，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕。

2.2水泥品牌（如有）：采用“金圓、紅獅、立馬牌”等回轉(zhuǎn)窯工藝生產(chǎn)的散裝或袋裝水泥，實際施工時業(yè)主方如要求使用其他品牌水泥，結(jié)算時按實調(diào)整。

2.3彩瓦品牌（如有）：采用“古方、十里豐、星閣”

2.4電纜品牌（如有）：“菊花”、“中策”、“杭策”

3、付款方式

??本工程不支付預(yù)付款和進度款

3. 1待工程竣工驗收合格后一周內(nèi)憑收款憑證付至合同價款（扣除未實施的分部分項工程價款）的80%（聯(lián)系單增減部分費用待決算審計后同口徑支付），工程竣工驗收后（資料齊全），經(jīng)審計完成后扣除總造價的5%質(zhì)量保修金，其余工程款一次性結(jié)清。 5%質(zhì)量保修金保修期滿后按比例支付?？⒐を炇蘸细癫⒖⒐そY(jié)算資料上交齊全后十個工作日內(nèi)憑收款憑證退還履約保證金（不計利息）。

4、竣工結(jié)算審核

???4.1竣工結(jié)算審核由發(fā)包人委托，并按審核結(jié)果辦理最終結(jié)算。

???4.2竣工結(jié)算審核的收費辦法執(zhí)行《浙江省物價局關(guān)于進一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費通知》（浙價服[2009]84號）文件的標準費率。承包人提交竣工結(jié)算造價不得超過最終審定結(jié)算造價的5%，否則超過部分的審核費用由承包人承擔。承包人不支付審核費時，發(fā)包人有權(quán)在工程款中扣除后直接支付給審核單位。

5、合同價款及竣工結(jié)算

5.1本合同價款采用?固定綜合單價方式 ??確定。

5.2竣工價款的結(jié)算：

（1）工程量方面：工程量按竣工圖重新計算。

（2）綜合單價方面：

①發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或經(jīng)發(fā)包人批準的設(shè)計變更引起工程量清單項目工程數(shù)量的增減，執(zhí)行承包人的投標綜合單價。

②發(fā)包人提供的工程量清單漏項或經(jīng)發(fā)包人批準的設(shè)計變更產(chǎn)生新的工程量清單項目，組價原則為：其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，并按投標文件中的組價原則，組價出新的綜合單價，經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人委托有相應(yīng)資質(zhì)的審價機構(gòu)）確認后作為結(jié)算的依據(jù)；投標人自行漏項的不做調(diào)整。

??（3）施工技術(shù)措施費除模板及腳手架費用按實調(diào)整外，其余均一次性包干，竣工結(jié)算時不再另行調(diào)整。

（4）施工組織措施費按招標文件中的費用實行一次性包干，竣工結(jié)算時不再另行調(diào)整；

（5）人工補差按人工工日調(diào)差表中費用一次性包干，竣工結(jié)算時不再另行調(diào)整。

（6）在施工過程和工程結(jié)算期間，如遇國家及地方政策性調(diào)整，本工程概不考慮。

5.3 竣工結(jié)算在以下情況下不能調(diào)整：

①承包人為方便施工而更改施工方案或施工方法而增加的費用。

②中標人在工程量清單報價中與招標文件提供的工程量清單比較少算、漏算的工程量和費用（如：工程量清單中某個項目的數(shù)量為100M3，投標人的投標文件報價為10M3，而竣工實際完成工程量為110M3，則此項目因承包人的少算工程量90M3將不再調(diào)整，其結(jié)算數(shù)量應(yīng)為10M3+（110M3-100M3）=20 M3）。

③承包人未填報單價的項目，視為其費用己包含在其他項目中，其費用不能調(diào)整；承包人未填報單價的項目，結(jié)算時有數(shù)量增減，其增減部分的費用按投標文件的組價原則結(jié)合省定額有關(guān)子項重新組價出綜合單價進行調(diào)整。

6、履約保證金

6.1履約保證金用于擔保的項目，因承包人原因造成的違約，按以下條款執(zhí)行。其中：

(1)工程質(zhì)量占：30%，若未一次性通過竣工驗收合格（整改時間除外）或未實現(xiàn)本合同綜合的質(zhì)量目標，扣罰工程質(zhì)量部分的100%保證金，并將該施工單位及項目經(jīng)理和授權(quán)委托人列入信譽不良名單，且根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處罰。

(2)工期占：30%，因施工方的原因未能按時交付工程使用，承包方每日支付違約金2000元人民幣，上不限額；如交納風(fēng)險控制保證金的，因施工方的原因未能按時交付工程使用，除支付上述履約保證金中的工期違約金外，同時再從風(fēng)險控制保證金中按每日2000元人民幣扣除工期違約金，直至扣完60%風(fēng)險控制保證金。并將該施工單位及項目經(jīng)理和授權(quán)委托人列入信譽不良名單，且根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處罰。

若中途實際施工進度嚴重延期影響進度工期20%及以上時發(fā)包人有權(quán)中止合同，同時不支付工程款。

(3)項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人到位率占：10%，確保項目負責(zé)人到位率每周5天、每天8小時以上，如達不到，按2000天/天扣罰，技術(shù)負責(zé)人、施工員及項目班子人員到位率每周6天、每天8小時以上，如達不到，按1000元/天/人罰款，直至扣罰項目班子的100%保證金；如果確需更換項目負責(zé)人的,應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)行政主管部門備案，且更換后的項目負責(zé)人不得低于原投標承諾人員所具有的資格和業(yè)績條件。每違法更換一次罰款10000元;

(4)安全占：13%，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方承擔，若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，扣罰安全生產(chǎn)事故部分的100%保證金，并承擔由此給建設(shè)單位造成的損失。如違反遵守廠區(qū)監(jiān)管安全制度的，視情節(jié)扣罰安全保證金；

?(5)管理制度占：2%，在合同實施中，因承包人現(xiàn)場管理混亂，工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預(yù)定計劃，發(fā)包人有權(quán)要求調(diào)整充實力量，承包人必須無條件接受；當上述措施無效時，可視情節(jié)進行處罰，直至終止合同，并承擔由此引起的一系列經(jīng)濟損失；

(6)設(shè)備的到位率：5%，機械設(shè)備的到位率100%，如未達到，發(fā)包人有權(quán)視情況進行扣罰；

(7)廉政保證金占：10% ，按實際發(fā)生計取，施工方不得以任何形式向與本工程相關(guān)管理單位人員贈送各種禮品、禮券或現(xiàn)金，一經(jīng)查實扣除賄賂款5倍的廉政保證金，情節(jié)嚴重者將移交相關(guān)執(zhí)法部門處理，發(fā)包方并有權(quán)終止施工合同。 ???????????????????????????????

6.2工程履約保證金及廉政保證金退還金額按根據(jù)相關(guān)條款扣除后的金額，退還時間為竣工驗收合格并上交竣工資料齊全后一周內(nèi)。 ???????????????????????????????????????????????????????????????????

6.3為防止投標人低價搶標，設(shè)置最高限價的85%作為風(fēng)險控制價，凡低于該風(fēng)險控制價中標的，承包人在提交履約保證金的同時必須額外提交中標價凈值與風(fēng)險控制價之差額作為風(fēng)險控制保證金。

(1) 工程質(zhì)量占40%，若未通過竣工驗收合格（整改時間除外）或未實現(xiàn)本合同綜合的質(zhì)量目標，扣罰40%風(fēng)險控制保證金；在施工過程中，每發(fā)生一次未按照監(jiān)理或者發(fā)包人提出的質(zhì)量整改意見進行整改，扣罰2萬元，直至扣完40%風(fēng)險控制保證金；

(2)工期占60%，因施工方的原因未能按時交付工程使用，施工方每日支付給發(fā)包方違約金2000元人民幣，直至扣完60%風(fēng)險控制保證金；（與履約保證金中的工期違約金同時處罰）

(3)如果施工方故意拖延工期累計達到30天以上，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，并扣罰承包方全部風(fēng)險控制保證金。造成其他損失的，發(fā)包人保留追償?shù)臋?quán)利。

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附件二

建筑工程施工安全合同協(xié)議書

為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　第一條　工程項目：金華市******休閑廣場景觀綠化工程

　　第二條　施工地址：*********

　　第三條　甲方安全責(zé)任

　　1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術(shù)交底。

　　2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。

　　3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

　　4、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿同志負責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

　　5、甲方負責(zé)簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

　　6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)程的抽考。

　　7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場；并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。

　　8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追?a href='http://www.shkps.cn/chengdan/2.html' target='_blank' data-horse>承擔責(zé)任。

　　9、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔：

　　（1）人身傷亡事故；