甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方合意，為明確甲乙雙方在聯(lián)營協(xié)作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

第一條　基本文件

甲方需向乙方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表證明書/授權(quán)書。

乙方必須向提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表證明書/授權(quán)書。

第二條　經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式

1、甲方在 提供 平方米的場(chǎng)地（不轉(zhuǎn)移場(chǎng)地所有權(quán)）（詳見附件一場(chǎng)地圖紙），乙方在該場(chǎng)地營銷其有權(quán)提供的 品牌的餐飲/娛樂服務(wù)（具體的服務(wù)項(xiàng)目見附件二《餐飲/娛樂服務(wù)項(xiàng)目表》）,雙方聯(lián)營合作，乙方在其每月銷售額中必須提取一定百分比作為對(duì)甲方的利潤回報(bào)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、服務(wù)廣大市民。

2、乙方必須自己辦理與經(jīng)營有關(guān)的一切證照文件（包括但不限于娛樂經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、有關(guān)消防及環(huán)境保護(hù)等批準(zhǔn)文件、工商執(zhí)照等）。

3、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣 元，乙方經(jīng)營場(chǎng)地的水、電費(fèi)、采暖費(fèi)用由乙方另行支付。

4、乙方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體操作方式為：

□乙方設(shè)計(jì)、裝修□乙方設(shè)計(jì)、甲方裝修□甲方設(shè)計(jì)、裝修□改造甲方現(xiàn)有設(shè)施。

5、合同期滿后，本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方所經(jīng)營場(chǎng)地交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付有關(guān)費(fèi)用。乙方所經(jīng)營場(chǎng)地交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)該區(qū)域原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方營運(yùn)保證金。

第三條　保證金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂一周內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_ ___元作為聯(lián)營履約保證金（因甲方對(duì)聯(lián)營投入的是不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，故無需再提供任何保證金），以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同，并向其追償責(zé)任。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可從上述保證金中扣減、抵消任何乙方應(yīng)付而未付的銷售提成及其它費(fèi)用，或由于乙方及乙方的職員的行為而給甲方帶來的損失賠償。由此造成的不足部分，乙方須在接到甲方通知后五天內(nèi)將其補(bǔ)足。

第四條　結(jié)算方式及要求

1、甲方每月提取乙方銷售額的_____%作為甲方在聯(lián)營中的利潤。

2、為促進(jìn)聯(lián)營服務(wù)水準(zhǔn)及提高營業(yè)額，乙方應(yīng)積極配合甲方的各類促銷活動(dòng)，并且承擔(dān)一部分屬于聯(lián)營的廣告促銷費(fèi)用和經(jīng)營管理費(fèi)用。

3、乙方每月5日前根據(jù)上月實(shí)際銷售額向甲方繳納應(yīng)繳金額應(yīng)上交額度=當(dāng)月營業(yè)額×[提成扣點(diǎn)＋廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)]，甲方向乙方開局相應(yīng)額度的往來收據(jù)或發(fā)票。

6、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，不得借用、冒用第三者的發(fā)票、收據(jù)及其他稅務(wù)憑證，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

7、聯(lián)營實(shí)行甲方中央收銀制度，由甲方駐場(chǎng)統(tǒng)一收款。以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

第五條　衛(wèi)生安全條款

1、乙方必須保證其食品采購、加工、貯存、銷售、陳列的各個(gè)環(huán)節(jié)符合國家和深圳市的衛(wèi)生和安全規(guī)定和要求，嚴(yán)格執(zhí)行飲食衛(wèi)生“五四制”，做好衛(wèi)生安全監(jiān)控工作。乙方不得提供服務(wù)供客戶食用國家明令禁止的物種。

2、乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《食品衛(wèi)生法》有關(guān)規(guī)定，做好從業(yè)人員健康檢查和培訓(xùn)工作。對(duì)于因乙方的餐飲服務(wù)而致他人損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在娛樂場(chǎng)所內(nèi)，乙方必須做好安全保障工作，保護(hù)好客戶的生命及財(cái)產(chǎn)安全。乙方不得在娛樂場(chǎng)所內(nèi)銷售國家違禁品（如搖頭丸等）或?yàn)樗虽N售違禁品提供便利。如有違法事件在娛樂場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生，乙方必須承擔(dān)起全部責(zé)任，負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并在事件發(fā)生后30分鐘內(nèi)通報(bào)甲方或?qū)で蠹追絽f(xié)助。

4、乙方如對(duì)上述1、2、3款有任何違反，則構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方可以單方解除本合同并沒收保證金，所有損失及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的違約而造成甲方損失，在沒收保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的情況下，甲方可繼續(xù)向乙方追索。

第六條　人員管理

聯(lián)營員工由甲方統(tǒng)一招錄并建立勞動(dòng)關(guān)系，服從甲方的統(tǒng)一管理。聯(lián)營員工的薪酬由乙方支付，薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行約定。

第七條　合作期限

1、本協(xié)議確定的聯(lián)營合作的有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、協(xié)議期滿，任何一方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，則本協(xié)議自行終止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前30天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方能解除。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自停止?fàn)I業(yè)或終止協(xié)議，須自停止?fàn)I業(yè)或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。

第八條　甲方責(zé)任

1、提供商場(chǎng)及有關(guān)設(shè)備、公用設(shè)施給乙方使用。

2、提供整個(gè)商場(chǎng)的經(jīng)營管理服務(wù)。

3、對(duì)員工進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機(jī)會(huì)。

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場(chǎng)的宣傳廣告及美工工作。

5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的統(tǒng)一收銀。

6、對(duì)餐飲娛樂服務(wù)品種選擇，服務(wù)價(jià)格的確立與利潤分成由雙方協(xié)商決定。

7、任何顧客對(duì)乙方服務(wù)的投訴、索賠、要求退還有關(guān)服務(wù)訂單及收回購買該服務(wù)所支付的金額或任何形式的權(quán)利主張，在符合《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的前提下，甲方有權(quán)決定是否接受顧客的要求及將有關(guān)金額退回。乙方不得提出異議。如有必要，甲方可從保證金中扣減，抵消上述金額，由此造成的保證金不足部份，乙方須在接到甲方通知后5天內(nèi)將其補(bǔ)足。

第九條　乙方責(zé)任

（一）服務(wù)質(zhì)量管理

1、 乙方提供的餐飲娛樂服務(wù)以第二條中約定的《餐飲/娛樂服務(wù)項(xiàng)目表》的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)審批合格后方能開展服務(wù)。

2、 乙方存放于甲方場(chǎng)所的食品原材料及有關(guān)餐飲娛樂器械設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)管理/甲方統(tǒng)一管理，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)。

3、 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件，嚴(yán)格遵守國家《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》、《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定及甲方的合法要求。

4、乙方從事娛樂經(jīng)營服務(wù)必須建立從業(yè)人員名簿、營業(yè)日志，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一著工作服，佩帶工作標(biāo)志。

5、乙方從事娛樂經(jīng)營服務(wù)應(yīng)當(dāng)建立健全巡查制度，確定專人負(fù)責(zé)、參加，組織巡查人員培訓(xùn)考核，制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。巡查人員應(yīng)當(dāng)對(duì)娛樂場(chǎng)所隨時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)巡視和檢查，實(shí)時(shí)了解掌握娛樂場(chǎng)所情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除治安、安全隱患，維護(hù)娛樂場(chǎng)所正常秩序，保障娛樂場(chǎng)所正常經(jīng)營及公共安全，發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)活動(dòng)并向文化主管部門、公安部門報(bào)告。

6、乙方不得經(jīng)營與本商場(chǎng)其它經(jīng)營者有權(quán)利沖突的服務(wù)項(xiàng)目，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先開業(yè)誰經(jīng)營的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理。

7、聯(lián)營合作期內(nèi)，非經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在合作期的前 年內(nèi)乙方不應(yīng)在以“_____”為圓心的半徑_ ____米的范圍經(jīng)營其它之分店、加盟店、連鎖店等等，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每天人民幣_(tái)____元向甲方支付違約金。

8、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對(duì)食品衛(wèi)生安全進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用；乙方獨(dú)自承擔(dān)因其違法、違約行為而引致的任何法律責(zé)任，如甲方先行依法對(duì)乙方的違法、違約行為擔(dān)負(fù)了責(zé)任，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

9、 若有顧客對(duì)乙方的服務(wù)或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提出某些修正意見或進(jìn)行處罰時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該投訴或修正意見或處罰做出適當(dāng)及相應(yīng)的處理，乙方須服從于該決定、處理方法。

10、 處于非正常經(jīng)營狀況時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方達(dá)到規(guī)定的營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議。

11、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對(duì)顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)的費(fèi)用及損失。

（二）價(jià)格管理

1、乙方的服務(wù)價(jià)格須符合國家物價(jià)政策，明碼標(biāo)價(jià)，并不得擅自調(diào)價(jià)，確需調(diào)價(jià)時(shí)，應(yīng)提前出示正式調(diào)價(jià)通知單，經(jīng)甲方同意后方能執(zhí)行。乙方應(yīng)向顧客出示價(jià)目表，不得違反法律規(guī)定，實(shí)施價(jià)格欺詐行為。

2、非經(jīng)甲方同意，乙方在本聯(lián)營的服務(wù)價(jià)格不得高于同城其它商場(chǎng)、分店、連鎖店等經(jīng)營場(chǎng)所的價(jià)格。否則，甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。

3、同類服務(wù)項(xiàng)目在同城其它商場(chǎng)或分店、連鎖店有讓利或其它促銷活動(dòng)，乙方須事前三天通知甲方，以使聯(lián)營可施行同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。

4、餐飲娛樂服務(wù)的會(huì)員價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)，乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_____%承擔(dān)。

（三）．店鋪營銷管理

1、乙方同意配合甲方在經(jīng)營期間內(nèi)舉辦的各種營業(yè)上的營銷活動(dòng)(包括展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演、贈(zèng)品、贈(zèng)券、會(huì)員積分返利等)并承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，但具體經(jīng)費(fèi)開支，甲方應(yīng)于事前與乙方進(jìn)行協(xié)商。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在甲方營業(yè)場(chǎng)所內(nèi)(包括但不限于甲方在本合約項(xiàng)下向乙方提供的柜位)散發(fā)傳單、廣告等；除乙方連鎖性標(biāo)準(zhǔn)印制的商品及服務(wù)項(xiàng)目單及推廣資料外乙方所使用的POP、及各類宣傳廣告用品均應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，由甲方統(tǒng)一制作后分發(fā)使用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方因業(yè)務(wù)需要，需使用甲方傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)及其他設(shè)備，或需甲方的營銷、美工、工務(wù)、清潔及其他服務(wù)事項(xiàng)，都須向甲方有關(guān)部門登記申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后方可使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方因自己的營銷活動(dòng)有需要使用甲方標(biāo)記、標(biāo)章、名冊(cè)資料或自行發(fā)送媒體有涉及甲方時(shí)，應(yīng)于事前不少于_____個(gè)工作日將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容送交甲方核定，并征得甲方書面同意后方可使用，相關(guān)衍生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則以侵權(quán)論，甲方可以終止合約外，并有權(quán)向乙方請(qǐng)求損害賠償。

5、乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方之促銷行為有妨礙他人營業(yè)之嫌時(shí)，甲方有權(quán)予以制止；接到甲方書面通知后，乙方如未能立即停止該行為，甲方可終止合約。

6、乙方應(yīng)保證履行合同項(xiàng)下營銷條款客戶優(yōu)惠約定，如遭來店消費(fèi)客戶投訴，一經(jīng)甲方核實(shí)為有效投訴時(shí)，乙方應(yīng)就此每次賠償500元給投訴客戶，以保障營銷合作被忠實(shí)履行，如一個(gè)月內(nèi)，遭投訴超過_____次，甲方可以要求乙方對(duì)此每次進(jìn)行人民幣_(tái)____元信譽(yù)賠償給甲方作為違約賠償金。

（四）商場(chǎng)管理

1、乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的所有經(jīng)營系統(tǒng)（包括但不限于食品衛(wèi)生、消防設(shè)施、陳設(shè)布置等等）定期進(jìn)行檢查，乙方必須配合。

3、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)隨意展示任何廣告、布告。若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)。

4、乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留營業(yè)款或?qū)⒂嘘P(guān)服務(wù)交易移至甲方商場(chǎng)外進(jìn)行，甲方可要求乙方支付其違約所得的兩倍作為違約金（乙方若無違約所得，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣五萬元的違約金），并且甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

6、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)及利用專柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所引致的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財(cái)務(wù)或商場(chǎng)其它專柜蒙受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。

第十條　責(zé)任承擔(dān)

乙方在經(jīng)營過程中必須遵照中國法律法規(guī)實(shí)行，并獲得相關(guān)的合法、有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法或提供的餐飲娛樂服務(wù)存在問題而給第三人造成任何損失的，全部由乙方承擔(dān)；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追索，或經(jīng)雙方協(xié)商后從乙方保證金中扣除，如保證金尚不足以支付甲方所付費(fèi)用的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償；如在甲方按本合同規(guī)定從保證金中扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，保證金少于第三條第1款規(guī)定的數(shù)額時(shí)，乙方須在接到甲方通知后五天內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

第十一條　合同的轉(zhuǎn)讓

聯(lián)營各方在聯(lián)營期限內(nèi)不得擅自退出聯(lián)營。除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十二條　保密條款

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十三條　稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時(shí)繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。如因乙方不按時(shí)繳納稅費(fèi)而使甲方承受損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十四條　通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（快遞、掛號(hào)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：

地址：

電話：

傳真號(hào)碼：

乙方：

地址：

電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十五條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十六條　本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

第十七條　補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條　違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理

1、乙方同意：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方；本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)將履約保證金沒收作為違約金，如損失額高于違約金，其不足部分，乙方應(yīng)予賠償。

3、若乙方在甲方場(chǎng)地交付之日起三日內(nèi)，未進(jìn)店裝修或業(yè)務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（1）向牡丹江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向人民法院提起訴訟；

第十九條　合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，乙方不得請(qǐng)甲方員工（不含甲方雇傭并委派到乙方工作的人員）吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工（不含甲方雇傭并委派到乙方工作的人員）任何形式的饋贈(zèng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場(chǎng)間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方 ：

（法定代表/法人授權(quán)代理人簽字）

簽約日期：

乙方 ：___________經(jīng)營管理中心

（法定代表/法人授權(quán)代理人簽字）：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

附件一：場(chǎng)地圖紙

附件二：餐飲/娛樂服務(wù)項(xiàng)目表

附件三：《____裝修指引》

附件四：《_______商業(yè)/商場(chǎng)管理?xiàng)l例》