出租方： ? ? ? ? ? ? ? （以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方： ? ? ? ? ? ? ? （以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協(xié)商達成如下條款：

一、由甲方在 ? ? ? ?承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于**平方米，內設行吊一付。行吊徑高為**米，寬約**米，并在廠房邊提供一畝空地。

2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

三、租賃期限五年。即從 ? 年 ? 月 ? 日 ? 至 ? 年 ? 月 ? 日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。

四、租賃費用，包租費*****元每年（*****元）。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與 ? 年 ? 月 ? 日一次性付清。

五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

六、甲方確保電容***kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

九、防火安全、生產安全由乙方自付。

十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：①如***個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。②合同簽訂***年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

甲方： ? ? ? ? ? ?乙方：

簽訂時間： ?年 ?月 ?日