重 慶 南 川 市 人 民法 院

民 事 判 決 書

　　（2006）南川法民初字第33號(hào)

　　原告熊興蓮。

　　委托代理人熊興權(quán)。

　　委托代理人陳開陽(yáng)。

　　被告韋正洪。

　　委托代理人程友倫，南川市鳴玉法律服務(wù)所法律工作者。

　　原告熊興蓮與被告韋正洪排除妨礙、恢復(fù)原狀一案，本院于2006年3月22日立案受理后，依法由審判員周中文獨(dú)任審判，適用簡(jiǎn)易程序并于同年4月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告熊興蓮訴稱：原告使用了十多年的廁所，2005年7月10日，被告以該廁所土地使用權(quán)屬他的為由，強(qiáng)行將一堵墻拆除，并將原告進(jìn)出廁所的門堵住，致使該廁所無(wú)法使用。由于國(guó)土部門將該廁所的土地使用重復(fù)確權(quán)，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生，南川市國(guó)土局于2005年10月21日注銷了被告的《國(guó)有土地使用權(quán)證》，并經(jīng)南川市人民政府復(fù)議后，于2006年1 月26日作出《行政復(fù)議決定書》，維持了國(guó)土局的注銷決定。現(xiàn)要求被告恢復(fù)被拆除墻壁的原狀。

　　被告韋正洪辯稱：被告買房確權(quán)在前，原告買房確權(quán)在后，國(guó)土部門重復(fù)確權(quán)， 不是被告的錯(cuò)。南川市國(guó)土局的注銷決定和南川市人民政府的復(fù)議決定，事實(shí)不清，證據(jù)不足，于法無(wú)據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以糾正。本案不是被告侵害了原告的權(quán)益，而是原告與有關(guān)部門弄虛作假侵害了被告的合法權(quán)益，被告不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院公正裁決。

　　經(jīng)審理查明：原、被告系鄰居，雙方的住房均是買他人的二手房。原告的廁所在買房時(shí)就建在雙方房屋之間的巷道上，該廁所的土地使用權(quán)被分別確給了原、被告，即原告所持的南川市國(guó)土局于1995年5月22日填發(fā)的南川國(guó)用（95）字第143號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》和被告所持的原南川縣國(guó)土局于1992年9月 10日填發(fā)的南川國(guó)用（92）字第372號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》，均將該廁所的土地使用權(quán)予以確認(rèn)。為此，原、被告長(zhǎng)期為該廁所的土地使用權(quán)鬧糾紛，經(jīng)有關(guān)部門解決無(wú)果。韋正洪于2005年7月10日將該廁所的一堵寬0·9米，高3米的磚墻強(qiáng)行拆除，并將原告進(jìn)出該廁所的門擋住。南川市國(guó)土資源和房屋管理局根據(jù)原、被告提出注銷對(duì)方《國(guó)有土地使用權(quán)證》的要求，調(diào)查發(fā)現(xiàn)韋正洪的南川國(guó)用（92）字第372號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》登記有誤，于2005年 8月30日通知其辦理更正登記手續(xù)。韋正洪逾期未到南川市國(guó)土資源和房屋管理局辦理更正登記手續(xù)，該局于同年10 月21日作出南川國(guó)土房管處字（2005）字第3號(hào)《注銷國(guó)有土地使用證決定書》，將韋正洪于1992年申請(qǐng)辦理的《國(guó)有土地使用權(quán)證》（南川國(guó)用〔92〕字第372號(hào)）予以注銷，并于同年11月23日公告公布該《國(guó)有土地使用權(quán)證》作廢。韋正洪于同年11月29日向南川市人民政府申請(qǐng)復(fù)議。南川市人民政府于2006年1月26日作出南川府復(fù)決（2006）7號(hào)《行政復(fù)議決定書》決定，維持了南川市國(guó)土局作出的《注銷國(guó)有土地使用權(quán)證決定書》（南川國(guó)土房管處字〔2005〕第3號(hào)）。韋正洪在法定期限內(nèi)未提起行政訴訟，原告熊興蓮遂提起了前述訴訟。

　　本案在審理中，雙方各持己見，未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

　　上述事實(shí)，有原、被告的陳訴和辯解意見和相應(yīng)的證據(jù)在案佐證，亦經(jīng)開庭質(zhì)證核實(shí)，具有證明效力。

　　本院認(rèn)為：原、被告所爭(zhēng)之地的使用權(quán)被重復(fù)確權(quán)，在沒有得到解決之前，應(yīng)當(dāng)保持原狀，等待有關(guān)部門解決，被告韋正洪不應(yīng)強(qiáng)行拆除原告正在使用的廁所的墻壁和妨礙原告對(duì)廁所的使用?，F(xiàn)在，經(jīng)南川市國(guó)土部門和人民政府作出決定，明確了原、被告所爭(zhēng)的土地使用權(quán)屬，且該處理決定已經(jīng)發(fā)生法律效力。因此，被告依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案排除妨礙、恢復(fù)原狀的民事責(zé)任，即負(fù)責(zé)清除原告進(jìn)出廁所的障礙和修好被拆除的磚墻。被告韋正洪對(duì)南川市國(guó)土部門和人民政府的處理決定不服，屬另一法律關(guān)系，其不承擔(dān)本案民事責(zé)任的辯解理由不能成立。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第二款、第一百一十七條第二款的規(guī)定，判決如下：

　　在本判決生效后十日內(nèi)，由被告韋正洪負(fù)責(zé)清除原告進(jìn)出廁所的障礙和恢復(fù)被拆除的廁所磚墻（寬0.9米，高3米）。

　　本案受理費(fèi)50元，其他訴訟費(fèi)350元，共計(jì)400元，由被告韋正洪負(fù)擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第三中級(jí)人民法院。

　　審 判 員 周中文

　　二○○六年四月二十一日

　　書 記 員 何 潔