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買房貸款，是一種常見(jiàn)的貸款的方式，在進(jìn)行貸款之后，如果不按時(shí)還款是需要繳納違約金的，如果提前還款，也是可能繳納違約金的。那么，農(nóng)行房貸提前還款違約金是多少呢?各大銀行房貸提前還款規(guī)定及違約金是怎么規(guī)定的呢?下面，律霸小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。

一、農(nóng)行房貸提前還款違約金是多少

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。目前，大部分銀行已經(jīng)不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對(duì)在貸款一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計(jì)算違約金，極少依據(jù)本金計(jì)算違約金收取的額度。

農(nóng)業(yè)銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金。

① 住房貸款不足一年的罰息六個(gè)月;需提前一個(gè)月申請(qǐng)可提前還款;

② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個(gè)月;約7個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個(gè)月;

二、各大銀行房貸提前還款規(guī)定及違約金

中國(guó)銀行

① 住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月;約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;

④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)

工商銀行

沒(méi)有供滿三年的都要罰3個(gè)月，滿三年無(wú)罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

建設(shè)銀行

① 房貸不足一年的罰息三個(gè)月;需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月;一個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;

④ 住房貸款三年以上的無(wú)罰息;

招商銀行

① 提前一個(gè)月申請(qǐng)，暫無(wú)罰息，個(gè)別支行要求預(yù)存，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

② 如果是有開(kāi)通授信的是按貸款額的千分之五罰，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

北京銀行

一年內(nèi)不能提前還款，一年后提前一個(gè)月申請(qǐng)無(wú)罰息;約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

交通銀行

部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

華潤(rùn)銀行

① 住房貸款不足三年的罰息一個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

② 住房貸款滿三年無(wú)罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶

郵政儲(chǔ)蓄

不滿一年的罰剩余本金的1%，一年后就要提前一個(gè)月申請(qǐng)，無(wú)罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

光大銀行

住房貸款不滿1年罰3個(gè)月，滿1年不滿3年罰1個(gè)月，滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經(jīng)理在放款時(shí)填到合同上去;需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。 約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

華夏銀行

二年內(nèi)罰2個(gè)月,二年后不到三年罰一個(gè)月,三年后不用罰息需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。 約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

平安銀行

住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶，住房貸款滿二年以上收取一個(gè)月罰息。

浦發(fā)銀行

滿一年提前一個(gè)月申請(qǐng)，預(yù)存一個(gè)月，無(wú)罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。

郵政銀行

① 一年內(nèi)罰貸款余額1%，二年內(nèi)罰貸款余額0.5%，二年后罰一個(gè)月需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

② “新一代”業(yè)務(wù)按剩余本金的5%收取罰息，約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶;

民生銀行

住房貸款只要還款超過(guò)一年，需提前申請(qǐng)方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個(gè)月申請(qǐng);

廣發(fā)銀行

廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個(gè)月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取任何違約金;

發(fā)展銀行

貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金，如沒(méi)有約定就不收;

綜上所述，關(guān)于農(nóng)行房貸提前還款違約金是多少，我們要注意，在進(jìn)行計(jì)算違約金的時(shí)候，首先要進(jìn)行判斷， 住房貸款是否已經(jīng)超過(guò)一年，一般情況下，我們的還款的違約金的大小是和你已經(jīng)還款的年限來(lái)確定的，而且不同銀行的計(jì)算方法也有一定的差異，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸荊州律師。

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